Crise habitacional na Europa pode ser oportunidade para o Brasil, diz líder da Câmara Portuguesa
Domingos Espírito Santo Pereira Coutinho assumiu instituição com a tarefa de aprofundar a cooperação entre empresários do Brasil e de Portugal
RESUMO ＋
A Câmara Portuguesa de Comércio no Brasil avalia que a crise habitacional em Portugal abre oportunidades para construtoras brasileiras no segmento de moradias de baixa renda. O presidente da instituição empresarial, Domingos Espírito Santo Pereira Coutinho, defende a adoção de modelos testados no Brasil, como o Minha Casa, Minha Vida. Em 2025, o comércio bilateral somou US$ 4,5 bilhões.
Portugal, assim como outros países da Europa Ocidental, vive uma agitação social marcada pela disparada dos chamados custos de vida, despesas do cotidiano da população, como aluguel, água, energia elétrica e alimentos. Nas últimas semanas, centenas de pessoas foram às ruas em Lisboa protestar contra a inflação imobiliária, em meio a uma crise habitacional no país.
A instabilidade provocada pelas manifestações acende um alerta em um momento em que a inflação portuguesa, de 3,6% ao ano, começa a se aproximar da média registrada na Zona do Euro, que é de 3,8%. Para a Câmara Portuguesa de Comércio no Brasil, o cenário pode ser encarado como uma oportunidade aos brasileiros, sobretudo no setor imobiliário.
O novo presidente da instituição, Domingos Espírito Santo Pereira Coutinho, assumiu o cargo há poucos meses determinado a ampliar a cooperação bilateral entre empresários das duas nações no ano em que a Câmara completa 114 anos de existência. O marco, inclusive, será celebrado no próximo mês em uma festa em São Paulo.
Investimentos no setor
Em entrevista, o executivo defende que o déficit de moradias em Portugal abre espaço para a exportação de um modelo de negócios amplamente testado pelas construtoras do Brasil: a habitação para as classes de menor poder aquisitivo.
"O Brasil tem o setor imobiliário muito desenvolvido, no 'Minha Casa, Minha Vida', por exemplo, um programa que o governo no Brasil adotou e que tem sido de fato notável. Portugal poderia muito bem explorar esse tema, a exemplo do Brasil, e trazer investimento para o setor imobiliário de mais baixa renda", diz Coutinho, que prometeu debater o assunto no próximo evento da Câmara.
Aportes milionários de bancos brasileiros já acontecem no setor imobiliário de Portugal e a maior parte dos investimentos ocorre no segmento de luxo. O BTG Pactual (do mesmo grupo de controle da EXAME), por exemplo, colocou cerca de 160 milhões de euros em um complexo hoteleiro em Cascais, no litoral português. O empreendimento ganhou a chancela do grupo Fasano.
Domingos também cita outros movimentos brasileiros no setor em Portugal, como a Cyrela e a Gow Capital. "Temos grandes empresas brasileiras fazendo isso aí no Brasil que poderiam olhar para Portugal", diz ele.
Domingos Espírito Santo Pereira Coutinho assumiu a Câmara Portuguesa de Comércio no Brasil (Câmara Portuguesa de Comércio no Brasil/Divulgação)
"Corredor Atlântico"
Em 2025, a corrente de comércio entre Brasil e Portugal foi de 4,5 bilhões de dólares. E entre as oportunidades para aumentar esse movimento, é impossível não mencionar as que existem (e as que ainda virão) com o acordo Mercosul-União Europeia.
A Câmara Portuguesa de Comércio enxerga a aproximação dos dois blocos com entusiasmo. "Vai trazer de fato muitos benefícios aos brasileiros, às grandes empresas que estão atentas e querendo se beneficiar desse mercado. Obviamente que o inverso também se aplica, os europeus estão olhando para o grande mercado consumidor que é o Brasil, o Mercosul em particular".
É neste contexto que Portugal busca consolidar o seu papel de "Corredor Atlântico", utilizando a sua orla estratégica e a infraestrutura portuária para se firmar como a principal plataforma logística e porta de entrada da produção brasileira na Europa.