Dividendo de 12,6%: Estes são os fundos imobiliários para investir em outubro, segundo o BB

O BB Investimentos optou por manter inalterada sua carteira recomendada de fundos imobiliários (FIIs) para o mês de outubro, que segue composta por oito veículos.

Em relatório, os analistas André Oliveira e Victor Penna, responsáveis pela seleção, afirmaram que as posições seguem aderentes ao cenário macroeconômico e aos objetivos definidos para o portfólio.

A dupla apontou, porém, que segue cautelosa para o segundo semestre (2S26), com preferência por fundos considerados “top players” que combinem menor risco de crédito (high grade) ou carteira de imóveis bem diversificada e com contratos bem estruturados, ainda que ofereçam retorno mais moderado no curto prazo.

No documento, eles destacaram ainda que o IFIX, principal índice de FIIs da B3, continua negociando abaixo do desvio-padrão de sua média dos últimos cinco anos, “o que pode se caracterizar como uma janela de oportunidade interessante”.

Desempenho

Focada em renda e composta majoritariamente porfundos imobiliários de recebíveis, a carteira do BB Investimentos registrou leve alta de 0,01% em setembro, enquanto o IFIX caiu 0,20%.

No acumulado de 2026 até o mês passado, o portfólio escolhido pelo banco apresenta ganho de 1,28%, enquanto o indicador de referência (benchmark) recua 0,54%.

O dividend yield (DY) anualizado da seleção em setembro foi de 12,61%, superior aos 12,5% do índice.

Veja os fundos imobiliários recomendados pelo BB para outubro:

Fundo imobiliário	Segmento	Peso na carteira	DY em 12 meses
RZTR11	Agronegócio	12,50%	13,81%
GARE11	Híbrido	12,50%	11,84%
KNHF11	Multiestratégia	12,50%	12,99%
HGCR11	Recebíveis	12,50%	12,39%
KNIP11	Recebíveis	12,50%	11,33%
MXRF11	Recebíveis	12,50%	13,03%
XPCI11	Recebíveis	12,50%	13,57%
XPML11	Shopping	12,50%	11,08%