Dividendos de 14,6%: Veja os fundos imobiliários recomendados pela XP para julho
A XP Investimentos manteve inalterada sua carteira recomendada de fundos imobiliários (FIIs) para julho em números de ativos, que segue composta por 16 veículos, mas promoveu ajustes na alocação entre algumas posições.
A corretora reduziu a participação em MCCI11 (-1 ponto percentual), LVBI11 (-0,5 p.p.) e PVBI11 (-0,5 p.p.), enquanto elevou a exposição em XPLG11 e HGBS11 (+1 p.p. cada).
Em relatório, os analistas Marx Gonçalves e Eduardo Bacelar, responsáveis pela estratégia, afirmaram que as alterações refletem movimentos pontuais com o objetivo de reduzir a alocação em fundos de tijolo com menor carrego e menos gatilhos de valorização no curto prazo.
Ao mesmo tempo, disseram que a casa buscou ampliar a participação em FIIs “com portfólios de alta qualidade, menor volatilidade e maior potencial de geração de valor no horizonte mais próximo”.
Após as mudanças, a distribuição setorial da carteira recomendada ficou da seguinte maneira:
- Recebíveis: 40%
- Logística: 19,5%
- FOF/multiestratégia: 18%
- Shoppings: 15%
- Lajes corporativas: 6%
- Híbrido: 1,5%
Desempenho
Em junho, o portfólio indicado pela XP registrou queda de 1,68%, enquanto o IFIX, principal índice de fundos imobiliários da B3, caiu 1,21%.
No período, a seleção entregou um dividend yield (retorno em dividendo) mensal de 0,98%, o equivalente a 11,7% em termos anualizados.
No acumulado de 2026, a carteira do banco acumula valorização de 2,2%, contra avanço de 1,5% do indicador de referência (benchmark).
Veja os FIIs recomendados pela XP para julho:
| Peso | Segmento | Fundo (Ticker) | Yield anualizado |
|---|---|---|---|
| 9,0% | Recebíveis | MCCI11 | 12,7% |
| 7,0% | Recebíveis | RBRR11 | 14,6% |
| 11,0% | Recebíveis | KNCR11 | 12,2% |
| 8,5% | Recebíveis | XPCI11 | 13,2% |
| 4,5% | Recebíveis | PCIP11 | 13,6% |
| 4,5% | Logística | BTLG11 | 9,5% |
| 5,0% | Logística | LVBI11 | 8,6% |
| 4,0% | Logística | BRCO11 | 9,9% |
| 6,0% | Logística | XPLG11 | 10,5% |
| 6,0% | Lajes corporativas | PVBI11 | 6,6% |
| 10,5% | Shoppings | XPML11 | 10,6% |
| 2,0% | Shoppings | HSML11 | 10,5% |
| 2,5% | Shoppings | HGBS11 | 10,5% |
| 9,0% | FOF/Multiestratégia | CPTS11 | 14,4% |
| 9,0% | FOF/Multiestratégia | RBRX11 | 13,4% |
| 1,5% | Híbrido | KNRI11 | 8,6% |