Fundo imobiliário anuncia compra de conjuntos comerciais por R$ 77 milhões; IFIX avança

O fundo imobiliário Tellus Properties (TEPP11) anunciou, por meio de fato relevante, a assinatura de um compromisso para adquirir novos conjuntos comerciais no Edifício Parque Cultural Paulista, que fica localizado em São Paulo (SP).

Segundo o comunicado divulgado ao mercado, a operação contempla as salas nº 82, 111, 112, 121, 122, 141, 142, 151 e 152, que somam cerca de 5,03 mil metros quadrados (m²) de área BOMA.

O valor total da transação ficou acordado em aproximadamente R$ 77,08 milhões, com o pagamento parcelado em até 28 meses.

De acordo com o fato relevante, o fundo será imitido na posse dos imóveis após a superação das condições precedentes previstas no contrato, passando, a partir disso, a ter direito integral às receitas de locação dos ativos.

A gestão do TEPP11 informou ainda que detalhes adicionais sobre a estrutura da operação, premissas adotadas e impactos financeiros estimados para os cotistas serão divulgados futuramente.

Desempenho do IFIX

Ainda no mercado deFIIs, o IFIX, principal índice do setor na B3, encerrou a quarta-feira (27) aos 3.853,81 pontos, com avanço de 0,07%.

Ainda assim, o indicador acumula desempenho negativo de 1,94% neste mês, enquanto, em 2026, segue com valorização de 2,08%.

Destaques do último pregão (27)

O KISU11 liderou as altas do dia, com valorização de 2,25%. Na sequência, o TGAR11 avançou 2,13%, enquanto o HSML11 subiu 1,47%.

Ticker	Variação	Último
KISU11	+2,25%	6,82
TGAR11	+2,13%	59,55
HSML11	+1,47%	89,78
KNIP11	+1,03%	93,15
ARRI11	+1,00%	5,04

Entre as maiores quedas do pregão, o CACR11 liderou, com recuo de 16,72%. Em seguida, apareceram o BPML11, que caiu 1,94%, e o KNRI11, com baixa de 1,51%.

Ticker	Variação	Último
CACR11	-16,72%	27,90
BPML11	-1,94%	84,23
KNRI11	-1,51%	162,03
DEVA11	-1,40%	18,98
HGCR11	-1,05%	96,23