Fundo imobiliário anuncia saída de inquilina de galpão em Guarulhos; ativo representa 16,8% da receita do FII

O fundo imobiliário Zavit Real Estate (ZAVI11) anunciou, por meio de fato relevante, que a atual inquilina de um de seus imóveis, localizado em Guarulhos (SP), decidiu não renovar o contrato de locação, que tem vencimento previsto para março de 2028.

De acordo com o comunicado divulgado ao mercado, a desocupação, segundo o planejamento informado pela locatária, ocorrerá de forma gradual.

Apesar da não renovação, o veículo informou que não deve sofrer interrupção imediata no recebimento dos aluguéis.

Isso porque o contrato foi firmado na modalidade atípica, o que garante o pagamento integral das parcelas até o encerramento do prazo.

O acordo também estabelece que a inquilina deverá devolver o empreendimento em adequado estado de conservação, realizando os reparos necessários e as demais providências de regularização aplicáveis.

O peso do imóvel

O ativo em questão possui cerca de 11.548 metros quadrados de área bruta locável (ABL) e pertence integralmente ao fundo imobiliário.

Conforme relatório gerencial do FII, o galpão, do modelo industrial, responde por aproximadamente 16,8% da receita mensal do veículo.