Fundo imobiliário compra 60% de shopping da Allos (ALOS3) por R$ 331 milhões; IFIX tem 4ª baixa seguida

O fundo imobiliário XP Malls (XPML11) firmou um memorando de entendimentos (MOU) com a Allos (ALOS3) para adquirir uma participação de 60% do São Bernardo Plaza Shopping, localizado em São Bernardo do Campo (SP).

De acordo com o fato relevante divulgado ao mercado, a negociação tem valor estimado de aproximadamente R$ 331,1 milhões.

Desse total, R$ 231,8 milhões serão pagos na data de fechamento do negócio mediante subscrição, pela Allos, de cotas do XPML11.

Já os R$ 99,3 milhões restantes serão quitados em dinheiro, pelo fundo, em até 24 meses após a conclusão da operação. Essa parcela será atualizada pela variação do CDIno período.

A efetivação da aquisição ainda depende da assinatura dos documentos definitivos, aprovação do Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade), due diligence e outras condições precedentes usuais em transações desse tipo.

O XPML11 não informou, no fato relevante, uma previsão para a conclusão da operação nem os impactos estimados sobre os rendimentos por cota.

Desempenho do IFIX

Ainda no mercado de FIIs, o IFIX, principal índice da indústria na bolsa de valores brasileira (B3), encerrou a quinta-feira (13) aos 3.692,65 pontos, com queda de 0,60%, no quarto pregão consecutivo de baixa.

Com isso, desde o início de agosto, o indicador acumula desvalorização de 3,3%, enquanto, desde janeiro, recua 2,19%.

Destaques do último pregão (13)

O MFII11 liderou as altas, com avanço de 0,92%. Na sequência, o BCIA11 ganhou 0,88%, enquanto o AIEC11 e o RZAT11 subiram 0,82% cada.

Ticker	Variação	Último
MFII11	+0,92%	R$ 30,80
BCIA11	+0,88%	R$ 86,98
AIEC11	+0,82%	R$ 60,49
RZAT11	+0,82%	R$ 89,58
TRBL11	+0,51%	R$ 49,70

O TRXF11 liderou as quedas, com -3,00%. Na sequência, o PSEC11 caiu 2,95%, enquanto o PORD11 recuou 2,91%.

Ticker	Variação	Último
TRXF11	-3,00%	R$ 78,91
PSEC11	-2,95%	R$ 49,39
PORD11	-2,91%	R$ 8,02
WHGR11	-2,23%	R$ 8,33
DEVA11	-2,14%	R$ 16,50