Fundo imobiliário compra imóveis por R$ 93,4 milhões; Nubank (ROXO34) e Telefônica (VIVT3) estão entre os locatários

O fundo imobiliário Zagros Multiestratégia(ZAGH11) anunciou, por meio de fato relevante, que concluiu a aquisição de quatro imóveis em diferentes regiões do país, em uma operação que totalizou R$ 93,4 milhões.

Segundo o comunicado, os ativos estão localizados nos estados do Rio de Janeiro e São Paulo e já contam com contratos de locação firmados com empresas de diversos setores. São eles:

• Imóvel Macaé (RJ): locado para a Estácio de Sá;
• Imóvel iTower (Barueri/SP): ocupado por Telefônica Brasil (Telefônica IoT, Telefônica Cibersegurança), WGTECH e Radioforce;
• Imóvel Box 298 (São Paulo/SP): alugado para a Omelete Desenvolvimento Cultural;
• Imóvel Rebouças (São Paulo/SP): locado para a Nu Pagamentos (Nubank).

De acordo com o fato relevante, o pagamento das aquisições será realizado por meio da compensação financeira entre o fundo imobiliário e o vendedor, dentro do processo da 3ª emissão de cotas do veículo.

Na prática, a estrutura evita desembolso imediato de caixa, utilizando créditos vinculados à própria oferta.

A Zagros Capital, gestora do ZAGH11, informou que manterá os cotistas e o mercado informados acerca de quaisquer desdobramentos relacionados à operação.