Fundo imobiliário conclui venda de imóvel por R$ 1,16 milhão; IFIX aprofunda perdas

O fundo imobiliário Banrisul Novas Fronteiras (BNFS11) anunciou, por meio de fato relevante, que concluiu a venda de um imóvel comercial localizado em Sapucaia do Sul (RS), por R$ 1,166 milhão.

Segundo o comunicado divulgado ao mercado, o veículo celebrou, em 28 de julho, a escritura pública do empreendimento. A compradora é a C&C Negócios Imobiliários Ltda.

Do valor total da operação, R$ 500 mil foram pagos ao fundo como sinal em 11 de junho. Outros R$ 66 mil, referentes à comissão de corretagem e incluídos no preço de aquisição, foram pagos diretamente pela compradora ao corretor.

No ato da assinatura da escritura, o BNFS11 recebeu mais R$ 50 mil. Já o saldo restante, de R$ 550 mil, será quitado em 11 parcelas mensais e consecutivas também de R$ 50 mil cada.

Imóvel como garantia

Ainda de acordo com o fato relevante, a operação prevê alienação fiduciária do imóvel em favor do veículo como garantia de quitação do valor remanescente.

Depois do pagamento das parcelas, a propriedade plena do empreendimento será transferida para a compradora.

Segundo o documento, a venda ocorreu após aprovação em assembleia dos cotistas do BNFS11, realizada em abril deste ano.

Desempenho do IFIX

Ainda no mercado de FIIs, o IFIX, principal índice da indústria na bolsa de valores brasileira (B3), encerrou a terça-feira (11) aos 3.721,88 pontos, com queda de 0,55%.

Desde o início de agosto, o indicador acumula desvalorização de 2,53%, enquanto, no acumulado de 2026, recua 1,42%.

Destaques do último pregão (11)

O URPR11 liderou as altas, com +10,78%. Na sequência, o CPSH11 ganhou 1,04%, enquanto o KNRI11 subiu 0,98%.

Ticker	Variação	Último (R$)
URPR11	+10,78%	19,73
CPSH11	+1,04%	9,70
KNRI11	+0,98%	152,18
MFII11	+0,63%	28,60
AIEC11	+0,51%	59,20

Do outro lado, o HCTR11 liderou as quedas, com -5,71%. Na sequência, o CACR11 recuou 2,76%, enquanto o DEVA11 registrou baixa de 2,71%.

Ticker	Variação	Último (R$)
HCTR11	-5,71%	14,19
CACR11	-2,76%	13,75
DEVA11	-2,71%	16,85
KORE11	-2,71%	65,25
CLIN11	-2,39%	86,48