Fundo imobiliário da Kinea aprova oferta de até R$ 500 milhões; IFIX acumula queda em julho

O fundo imobiliário Kinea Securities (KNSC11) aprovou a realização da sua 6ª emissão de cotas, em uma operação que pode movimentar até R$ 500 milhões, mostra fato relevante divulgado ao mercado.

De acordo com o documento, serão emitidos, inicialmente, 45,97 milhões de novos papéis, ao preço de R$ 8,70 cada, o que representa uma captação de até R$ 400 milhões.

No entanto, caso haja demanda, a operação poderá ser ampliada em até 25%, com a emissão de mais 11,49 milhões de cotas, o que eleva o valor em mais R$ 100 milhões.

Além do preço de subscrição, os investidores pagarão uma taxa de distribuição de R$ 0,25 por unidade, fazendo com que a cifra seja de R$ 8,95 por papel.

A título de comparação, o KNSC11 encerrou o último pregão (24) cotado a R$ 9,10 na bolsa de valores(B3).

Mais detalhes da oferta

Os atuais cotistas terão direito de preferência para participar da oferta. O fator de proporção definido é de 0,22738115576.

Caso sobrem cotas após o período de preferência, os investidores que exercerem esse direito poderão participar da etapa de subscrição de sobras.

A operação também permite a distribuição parcial, desde que seja captado ao menos R$ 30 milhões. Se esse valor mínimo não for alcançado, a emissão será cancelada.

Segundo o fato relevante, os recursos captados serão destinados à estratégia do KNSC11, que tem seu portfólio dedicado ao investimento em ativos de natureza imobiliária, como Certificados de Recebíveis (CRI) e cotas de outros FIIs.

A oferta será destinada ao público em geral e terá a XP Investimentos como coordenadora líder.

Desempenho do IFIX

Ainda na indústria defundos imobiliários, o IFIX, principal índice do setor na B3, encerrou a última sexta-feira (24) aos 3.805,03 pontos, com leve alta de 0,03%, após quatro sessões consecutivas de queda.

Ainda assim, desde o início de julho, o indicador acumula desvalorização de 0,67%, enquanto, em 2026, apresenta ganho de 0,79%.

Destaques do último pregão (24)

O BLMG11 liderou as altas, com +3,30%. Na sequência, apareceram o DEVA11, que avançou 2,22%, e o LIFE11, com ganho de 2,08%.

Ticker	Variação	Último (R$)
BLMG11	+3,30%	31,89
DEVA11	+2,22%	18,40
LIFE11	+2,08%	7,35
VRTA11	+1,89%	73,82
XPLG11	+1,66%	91,43

Entre as maiores quedas do pregão, o GZIT11 liderou, com recuo de 3,90%. Na sequência, o BRCR11 caiu 2,63%, enquanto o RBRL11 recuou 2,05%.

Ticker	Variação	Último (R$)
GZIT11	-3,90%	41,90
BRCR11	-2,63%	39,22
RBRL11	-2,05%	71,10
ICRI11	-2,04%	92,62
VCJR11	-1,76%	70,72