Fundo imobiliário mira captação de até R$ 300 milhões em nova emissão de cotas; veja os detalhes

O fundo imobiliário Capitânia Logística (CPLG11) anunciou, por meio de fato relevante, a realização da sua 6ª emissão de cotas, em uma oferta que pode movimentar até R$ 300 milhões.

Segundo o comunicado divulgado ao mercado, serão emitidos até 27,7 milhões de novos papéis, ao preço de R$ 10,83 cada. Considerando o custo unitário de distribuição de R$ 0,01, o valor total de subscrição para o investidor chega a R$ 10,84 por unidade.

A título de comparação, o CPLG11 encerrou o último pregão cotado a R$ 10,95 na bolsa de valores (B3). Acompanhe o tempo real.

Distribuição pode ser parcial

Ainda segundo o comunicado, a operação poderá ocorrer de forma parcial, desde que seja atingido o montante mínimo de R$ 50 milhões, equivalente à subscrição de cerca de 4,6 milhões de cotas.

Uma vez alcançado esse valor, a administradora e a gestora do fundo poderão, de comum acordo com o coordenador líder da oferta, a Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários, encerrar a emissão a qualquer momento.

Direito de preferência

A operação é destinada a investidores profissionais, categoria que inclui pessoas físicas ou jurídicas com mais de R$ 10 milhões em aplicações financeiras.

Ainda assim, os atuais cotistas terão direito de preferência para participar da oferta, desde que detenham cotas integralizadas na data-base. O fator de proporção definido para a subscrição é de 0,49153514947.

O fundo informou ainda que não haverá período para sobras. Isso significa dizer que, caso nem todas as novas cotas sejam adquiridas durante o exercício do direito de preferência, os papéis remanescentes serão destinados aos investidores participantes da emissão.

O fato relevante não detalha a destinação dos recursos captados. O documento se limita a informar a aprovação e as condições da operação.

Portfólio atual

Segundo relatório gerencial mais recente, referente a junho de 2026, o CPLG11 possui, atualmente, participação em três empreendimentos logísticos.

Entre eles está o galpão CPLG SBC Imigrantes, em São Bernardo do Campo (SP), já em operação e alugado ao Mercado Livre (MELI34).

Os outros dois são projetos em desenvolvimento, sendo um em Jacareí (SP), também locado ao MELI, e outro em São José dos Pinhais (PR), desenvolvido para a Amazon.