Fundo imobiliário pode captar até R$ 530 milhões em nova emissão de cotas; IFIX recua

O fundo imobiliário Alianza Trust Renda (ALZR11) aprovou a realização de sua 9ª emissão de cotas, com possibilidade de captar até R$ 530,5 milhões, mostra fato relevante divulgado ao mercado.

Segundo o documento, a oferta prevê a emissão inicial de 40 milhões de novos papéis, ao preço de R$ 10,61 por cada, sem considerar a taxa de distribuição primária. Com a cobrança adicional de R$ 0,10, o valor de subscrição chega a R$ 10,71 por unidade.

A título de comparação, o ALZR11 encerrou o último pregão (22) cotado a R$ 10,39 na bolsa de valores (B3). Acompanhe o movimento em tempo real.

Mais detalhes da operação

De acordo com o fato relevante, a quantidade inicialmente ofertada poderá ser ampliada em até 25%, o equivalente a R$ 106,1 milhões, caso haja demanda adicional. Com isso, o número total de novas cotas poderá chegar a 50 milhões.

Considerando o preço de emissão, a captação máxima poderá alcançar, portanto, aproximadamente de R$ 530,5 milhões.

Valor mínimo e direito de preferência

A oferta será destinada a investidores profissionais (que possuem mais de R$ 10 milhões aplicados),mas os cotistas atuais também poderão participar por meio do direito de preferência e da subscrição de eventuais sobras e montante adicional.

O fator de proporção para o exercício do direito de preferência foi estabelecido em 0,24335414877.

A operação também admite distribuição parcial, desde que seja subscrito e integralizado, no mínimo, R$ 1,06 milhão, sem considerar a taxa de distribuição primária. Caso esse valor não seja alcançado, a oferta será cancelada.

Destinação dos recursos

Ainda segundo o comunicado, os recursos líquidos captados serão utilizados para a aquisição de ativos-alvo, conforme a política de investimentos do fundo, e para o pagamento de encargos do veículo.

A emissão será coordenada pela XP Investimentos, sob regime de melhores esforços de colocação, com registro automático perante a Comissão de Valores Mobiliários (CVM).

Desempenho do IFIX

Ainda no mercado de FIIs, IFIX, principal índice da classe na B3, encerrou a última quinta-feira (22) aos 3.973,66 pontos, com leve queda de 0,04%.

Ainda assim, o indicador acumula valorização de 5,82% em outubro e avanço de 5,26% desde o início de 2026.

Destaques do último pregão (22)

O LIFE11 liderou as altas, com valorização de 2,77%. Na sequência, o ARRI11 subiu 1,96%, enquanto o RBRX11 avançou 1,83%.

Ticker	Variação	Último
LIFE11	+2,77%	R$ 7,43
ARRI11	+1,96%	R$ 4,69
RBRX11	+1,83%	R$ 7,79
BTHF11	+1,46%	R$ 9,02
BCRI11	+1,29%	R$ 58,75

O XPCI11 liderou as quedas, com recuo de 2,15%. Na sequência, o KORE11 caiu 2,05%, enquanto o BRCR11 registrou baixa de 1,78%.

Ticker	Variação	Último
XPCI11	-2,15%	R$ 81,45
KORE11	-2,05%	R$ 73,13
BRCR11	-1,78%	R$ 45,76
HSAF11	-1,48%	R$ 77,08
MCCI11	-1,45%	R$ 94,30