Fundo imobiliário tem valorização de 48,9% no patrimônio após nova avaliação de imóveis; Ifix avança

O fundo imobiliário Mauá Capital Desenvolvimento Urbano (MCDU11) informou ao mercado que registrou um impacto positivo de 48,87% em seu patrimônio líquido no dia 24 de julho, em comparação com a posição de 23 de julho, conforme fato relevante divulgado nesta sexta-feira (31).

Segundo o documento, a valorização decorre de um novo laudo de avaliação imobiliária dos ativos que compõem a carteira do fundo. A reavaliação elevou o valor patrimonial do MCDU11, sem que houvesse, necessariamente, movimentações de compra ou venda dos imóveis.

O fundo, administrado pela BTG Pactual, não detalhou no comunicado quais ativos foram reavaliados nem os fatores que levaram ao aumento expressivo no valor dos imóveis.

Desempenho do IFIX

Ainda na indústria defundos imobiliários, o IFIX, principal índice do setor na B3, encerrou a quinta-feira (30) aos 3.806,26 pontos, com alta de 0,24%.

Apesar do avanço, desde o início do mês, o indicador acumula desvalorização de 0,63%. Já durante o ano de 2026, apresenta ganho de 0,82%.

Destaques do último pregão (30)

O BLMG11 liderou as altas, com valorização de 5,85%. Na sequência, apareceram o AIEC11, que avançou 4,64%, e o BBIG11, com ganho de 2,25%.

Ticker	Variação	Último
BLMG11	+5,85%	R$ 34,72
AIEC11	+4,64%	R$ 60,00
BBIG11	+2,25%	R$ 5,46
BTAL11	+1,62%	R$ 85,36
HSML11	+1,61%	R$ 87,52

Entre as maiores quedas, o CACR11 liderou, com recuo de 2,62%. Em seguida, vieram o AJFI11, que caiu 1,25%, e o MCRE11, com desvalorização de 0,93%.

Ticker	Variação	Último
CACR11	-2,62%	R$ 15,60
AJFI11	-1,25%	R$ 7,90
MCRE11	-0,93%	R$ 8,51
VILG11	-0,91%	R$ 92,38
LIFE11	-0,82%	R$ 7,23