Fundo imobiliário terá nova gestora e mudará de nome em novembro; IFIX avança

O fundo imobiliário Patria Renda Residencial (VCRR11) anunciou, por meio de fato relevante, que terá a Altavista Capital como sua nova gestora a partir de novembro.

Segundo o documento, a casa assumirá o comando do veículo no lugar do Patria Investimentos, atual responsável, em uma mudança aprovada pelos cotistas em assembleia geral extraordinária realizada em agosto de 2026.

Com a troca, o FII também deixará de usar a marca Patria em sua denominação. A alteração do nome será implementada junto às demais mudanças cadastrais e regulatórias decorrentes da substituição.

A transferência da gestão ocorrerá após o fechamento do mercado em 30 de outubro, com os efeitos passando a valer na abertura do pregão de 3 de novembro de 2026.

A mudança também altera a remuneração da gestão. Segundo a proposta apresentada pela Altavista Capital em julho, a taxa de gestão será de 0,20% ao ano sobre o patrimônio do fundo, com remuneração mínima mensal de R$ 40 mil, corrigida anualmente pela variação positiva do IPCA. Não haverá taxa de performance.

Até então, conforme o relatório gerencial do VCRR11, a taxa de administração total era de 0,80% ao ano sobre o patrimônio líquido, além de uma taxa de performance de 15% sobre o retorno que excedesse 6% ao ano, corrigido pelo IPCA, após o período de rentabilidade garantida.

O fundo

Fundo imobiliário de tijolo, o VCRR11 investe em imóveis residenciais e não residenciais localizados na cidade de São Paulo (SP).

Atualmente, a carteira do veículo é composta por quatro empreendimentos desenvolvidos pela Cyrela (CYRE3), sendo que a maioria já está em operação e um deles ainda passa pela fase de estabilização operacional (ramp-up).

Desempenho do IFIX

Ainda no mercado de fundos imobiliários, IFIX, principal índice da classe na B3, encerrou a última terça-feira (19) aos 3.976,17 pontos, com alta de 0,49%.

Com isso, o indicador acumula valorização de 5,88% em outubro e avanço de 5,32% desde o início de 2026.

Destaques do último pregão (20)

O ITRI11 liderou as altas, com valorização de 4,75%. Na sequência, o MCRE11 subiu 3,61%, enquanto o HFOF11 avançou 2,76%.

Ticker	Variação	Último
ITRI11	+4,75%	R$ 83,80
MCRE11	+3,61%	R$ 8,60
HFOF11	+2,76%	R$ 6,71
TOPP11	+2,57%	R$ 71,01
PVBI11	+2,39%	R$ 74,88

O MFII11 liderou as quedas, com recuo de 2,17%. Na sequência, o HSLG11 caiu 0,97%, enquanto o PORD11 e o HSML11 registraram baixas de 0,93% cada.

Ticker	Variação	Último
MFII11	-2,17%	R$ 37,91
HSLG11	-0,97%	R$ 85,17
PORD11	-0,93%	R$ 8,55
HSML11	-0,93%	R$ 92,99
BTAL11	-0,91%	R$ 86,97