Gestora propõe liquidação de três fundos imobiliários aos cotistas; Ifix avança

O Pátria propôs uma reorganização de quatro fundos imobiliários de crédito que pode terminar com a liquidação de três FIIs e a migração de seus cotistas para o Pátria Crédito Imobiliário Índice de Preços (PCIP11).

Segundo fato relevante, a operação prevê que o PCIP11 passe a concentrar os patrimônios do RBR Premium Recebíveis Imobiliários (RPRI11), do RBR Rendimento High Grade (RBRR11) e do Vectis Juros Real (VCJR11).

Na prática, caso a proposta seja aprovada, os três fundos terão seus ativos vendidos ao PCIP11 e, posteriormente, serão liquidados. Os investidores de RPRI11, RBRR11 e VCJR11 receberão cotas do PCIP11 e eventuais recursos em caixa proporcionalmente às posições que possuírem nos respectivos fundos.

A reorganização ainda depende da aprovação dos cotistas dos quatro FIIs envolvidos e da realização de uma nova oferta de cotas do PCIP11.

PCIP11 deve fazer nova emissão

O primeiro passo previsto na operação é justamente uma oferta pública de cotas do PCIP11 pelo valor patrimonial.

A emissão terá como objetivo levantar os recursos necessários para que o fundo compre a totalidade dos ativos que hoje pertencem às carteiras de RPRI11, RBRR11 e VCJR11.

Os fundos poderão integralizar as novas cotas do PCIP11 em dinheiro ou, total ou parcialmente, por meio da compensação dos créditos que terão a receber pela venda de seus ativos ao próprio PCIP11.

Depois disso, os quatro fundos deverão realizar assembleias gerais extraordinárias, conduzidas de forma não presencial.

Os cotistas de RPRI11, RBRR11 e VCJR11 votarão, entre outros pontos, a venda integral das respectivas carteiras ao PCIP11 e a posterior dissolução e liquidação dos fundos.

Já os investidores do PCIP11 precisarão aprovar a aquisição dos ativos. Segundo o fato relevante, a votação é necessária porque a transação envolve uma situação de potencial conflito de interesses, uma vez que os fundos envolvidos são administrados ou geridos por empresas ligadas ao Pátria.

Pátria mira fundo maior e mais líquido

Segundo a gestora, a proposta busca reunir em um único veículo carteiras de fundos que possuem estratégias semelhantes.

Entre os potenciais benefícios apontados estão a maior diversificação do portfólio, a ampliação da liquidez das cotas no mercado secundário e a possibilidade de potencializar a geração de valor aos investidores.

A operação, porém, ainda não está fechada. Além da realização da oferta do PCIP11, será necessário obter o aval dos cotistas de cada um dos quatro fundos envolvidos.

Caso receba todas as aprovações, a reorganização colocará o PCIP11 como o veículo que concentrará os ativos atualmente espalhados pelas carteiras de RPRI11, RBRR11 e VCJR11, enquanto os três fundos deixarão de existir após a conclusão de suas respectivas liquidações.

Ifix avança

O IFIX, principal índice da indústria na bolsa de valores brasileira (B3), voltou a registrar alta após uma queda na quimta-feira. O Índice encerrou sexta-feira (21) aos 3.682,16 pontos, com alta de 0,95%.

Com isso, desde o início de agosto, o indicador acumula desvalorização de 2,70%, enquanto, desde janeiro, recua 2,53%.

Confira as maiores altas e baixas:

Ticker	Variação	Último
AIEC11	+5,47%	R$ 64,60
HGPO11 (FII	+4,40%	R$ 43,94
ITRI11	+4,38%	R$ 76,69
PATL11	+4,17%	R$ 7,24
ICRI11	+4,17%	R$ 72,20

Ticker	Variação	Último
CACR11	-13,01%	R$ 16,51
TRXF11	-2,97%	R$ 71,80
BTAL11	-2,94%	R$ 79,44
SNRI11	-1,38%	R$ 80,23
SPXS11	-0,80%	R$ 7,44