Moura Dubeux (MDNE3) registra queda nas vendas e lançamentos no 2T26; veja números

A Moura Dubeux (MDNE3) lançou seis projetos no segundo trimestre deste ano (2T26), que somaram Valor Geral de Vendas (VGV) bruto de R$ 1,03 bilhão e um VGV líquido de R$ 1,01 bilhão.

Segundo a prévia operacional divulgada na segunda-feira (6), os valores representam quedas de 58,1% e 45,7%, respectivamente, na comparação com o mesmo período de 2025.

As vendas líquidas da companhia também recuaram quase 15% na base anual, para perto de R$ 1,015 bilhão.

Entre abril e junho, a velocidade de vendas (VSO) da incorporadora, que é focada no médio e alto padrão, ficou em 51,1%, queda de 4,5 pontos percentuais em um ano, enquanto os distratos atingiram 6,7%, alta de 0,2 ponto percentual.

A Moura Dubeux encerrou o mês passado com 60 terrenos em seu landbank (estoque), com potencial de desenvolvimento equivalente a R$ 11,8 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV) bruto, acima dos R$ 10,4 bilhões registrados no trimestre anterior e dos R$ 9,5 bilhões de um ano antes.

Desse total, 63% dos terrenos foram adquiridos por meio de permuta física, 14% via permuta financeira e os 23% restantes por desembolso de caixa.

No 2T26, a companhia também obteve uma geração de caixa de R$ 28,2 milhões, revertendo a queima de R$ 6,1 milhões apurada no mesmo período de 2025.

Parte dessa melhora reflete uma operação realizada em março, quando a incorporadora antecipou, pela primeira vez, R$ 153 milhões em recebíveis relacionados à taxa de comercialização de um terreno, por meio de uma cessão de créditos.

De acordo com a empresa, o crédito já estava integralmente constituído, apresentava baixo risco de inadimplência e tinha o próprio terreno como garantia.