MXRF11, HGRU11 e mais: Veja os fundos imobiliários com os maiores retornos de 2026
Alguns fundos imobiliários têm registrado, em 2026, desempenho até 13 vezes superior ao do IFIX, principal índice da indústria na bolsa brasileira, segundo levantamento da Quantum Finance, empresa de tecnologia de inteligência e análise de investimentos.
É o caso do BRPR Corporate Offices (BROF11), FII de lajes corporativas que lidera o ranking de maiores valorizações do ano, até agora, após seus papéis avançarem mais de 20% desde o início de janeiro até o final de junho.
Gerido pela BGR Asset, o veículo reúne pouco mais de 10,9 mil cotistas na B3 e possui patrimônio líquido (PL) estimado em aproximadamente R$ 1,2 bilhão.
Fundos imobiliários: o top 3
Já na segunda posição da lista de maiores retornos dos FIIs em 2026 está o Riza Arctium Real Estate (RZAT11), gerido pela Riza e considerado híbrido por ter exposição a diferentes segmentos, como logística e varejo.
Com patrimônio líquido superior a R$ 440 milhões, o veículo observou suas cotas subirem cerca de 15,8% nos seis primeiros meses deste ano.
Fechando o pódio, em terceiro lugar, aparece oClave Índices De Preços (CLIN11), fundo de papel gerido pela Clave Alternativos e dedicado a investimentos em títulos de renda fixa do mercado imobiliário, como os Certificados de Recebíveis (CRIs).
Com patrimônio líquido próximo de R$ 424 milhões e cerca de 10,9 mil cotistas, o FII registra valorização de mais de 12% no acumulado de 2026.
Confira os fundos imobiliários com as maiores altas do ano, segundo a Quantum Finance:
| # | Ticker | Segmento | Patrimônio líquido | Retorno em 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | BROF11 | Lajes corporativas | R$ 1,28 bilhão | 20,64% |
| 2 | RZAT11 | Híbrido | R$ 439,72 milhões | 15,83% |
| 3 | CLIN11 | Papel | R$ 428,91 milhões | 12,13% |
| 4 | ICRI11 | Papel | R$ 393,02 milhões | 11,95% |
| 5 | PORD11 | Papel | R$ 355,95 milhões | 11,40% |
| 6 | KNSC11 | Híbrido | R$ 1,77 bilhão | 10,97% |
| 7 | KCRE11 | Papel | R$ 339,2 milhões | 10,36% |
| 8 | MCCI11 | Papel | R$ 1,61 bilhão | 9,93% |
| 9 | HGRU11 | Renda urbana | R$ 3 bilhões | 9,49% |
| 10 | MXRF11 | Papel | R$ 4,31 bilhões | 9,37% |
| — | IFIX | — | — | 1,46% |
Metodologia: foram considerados apenas fundos imobiliários com dados suficientes para cálculo do retorno no período selecionado, de 02/01/2026 até 30/06/2026. O patrimônio líquido tem como referência 30/06/2026.