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Sacre Investimentos
BC

BCIA11

COMPRA

Bradesco Carteira Imobiliária Ativa FII

Fundo de Fundos

Preço Atual

R$ 88,11

Preço Alvo

R$ 98,51

Potencial

11.80%
Última análise: 29/06/2026
Performance
Resumo Executivo

O BCIA11 mantém posicionamento mais defensivo, com alocação aproximada de 41% em recebíveis e 59% em ativos de tijolo, ao mesmo tempo em que concentra a maior parte do patrimônio líquido em cotas de FIIs, com parcela residual em CRIs e caixa. No mês reportado o fundo distribuiu R$0,91 por cota, resultado puxado por rendimentos de FIIs, juros de CRI e ganhos em renda fixa, apesar do efeito negativo de resultado proveniente de vendas de cotas. A gestão tem aumentado a exposição a posições seletas, destacando KNIP como maior posição (6,7% do PL) e formando participação em BTLG (3,1% do PL) via oferta, movimentos que reforçam a tese de composição tática do portfólio. A administração sustenta a tese do "duplo desconto" — cota negociada abaixo do valor patrimonial acrescida do desconto médio dos FIIs da carteira — como potencial de valorização em retomada de mercado. Entre pontos de atenção estão a liquidez mais restrita em relação a pares e a sensibilidade do desempenho à marcação de mercado dos FIIs subjacentes e à evolução dos CRIs; vendas de cotas já impactaram resultados. Recomenda-se aos investidores acompanhar de perto a alocação entre FIIs e recebíveis, a exposição a grandes posições, a liquidez do mercado secundário e as comunicações gerenciais para avaliar efeitos sobre rendimento e valor patrimonial.

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