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Sacre Investimentos
HG

HGCR11

NEUTRO

CSHG Recebíveis Imobiliários FII

Recebíveis

Preço Atual

R$ 92,38

Preço Alvo

R$ 101,00

Potencial

9.33%
Última análise: 29/06/2026
Performance
Resumo Executivo

O HGCR11 apresenta carteira amplamente alocada (98,3% do PL), com 89,8% em CRIs e 8,5% em cotas de FIIs, composta por 45 CRIs e 4 operações estruturadas, com forte indexação ao IPCA (83,9%) e exposição residual a CDI, prefixado e IGP‑M. A gestão tem mostrado capacidade de originação e giro, com aumento de posições em CRI JFL Lorena II, CRI Union e CRI Almeida Jr. Série III, além de alocação em uma operação estruturada via FII Estoque Centro‑Oeste e em CRI BR Properties; vendas parciais em CRI GPA RBVA e posição em VRTA11 impactaram negativamente o resultado do mês. O fundo encerrou sem operações compromissadas e segue sem novos ativos na watchlist, ainda que permaneça atento a eventos em CRIs específicos, sobretudo Mega Moda e Quota — este último com inadimplência que representa cerca de 5% do PL. No contexto do segmento de recebíveis, os FIIs high grade oferecem perfil mais defensivo, com P/VPA médio próximo de 1,01x e dividend yield anual em torno de 12,8%, enquanto spreads médios ressaltam prêmio de risco maior em classes mid/high yield; a dinâmica macro (inflação mais pressionada e cortes de juros graduais) mantém custos de crédito elevados e exige seletividade. Riscos relevantes incluem eventos de crédito, concentração em emissores e sensibilidade à curva de juros. Recomenda‑se acompanhamento próximo das posições críticas, análise contínua da qualidade dos CRIs e monitoramento da evolução macro para avaliar impacto em fluxos e NAV.

CSHG Recebíveis Imobiliários FII (HGCR11) | Portal Sacre | Portal Sacre