Radar Diário de Fundos Imobiliários | 01/07/26

Comunicados e Fatos Relevantes

BBIG11 – Comunicado ao Mercado

O fundo informou que os rendimentos referentes a junho de 2026, com distribuição em 15 de julho de 2026, serão de R$ 0,02 por cota. A redução em relação aos meses anteriores decorre de despesas extraordinárias e não recorrentes.

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CACR11 – Comunicado ao Mercado

O fundo informou que, em relação ao mês de junho de 2026, não haverá distribuição de resultados.

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CACR11 – AGE

O fundo convocou uma AGE para deliberar sobre a não distribuição de, no mínimo, 95% dos resultados auferidos no primeiro semestre de 2026, com retenção destinada à manutenção de liquidez, a reinvestimentos em imóveis do patrimônio e ao pagamento de despesas extraordinárias. Os cotistas poderão votar até às 10:00h de 16 de julho de 2026, e o resultado será divulgado em 17 de julho de 2026.

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ITIP11 – AGE

O fundo propôs uma operação de reorganização envolvendo a aquisição, pelo Inter Hedge FII, das carteiras dos fundos Inter Residence FII, Inter Teva Índice de Papel FII e Inter Teva Índice de Tijolo FII, com consolidação das estratégias em um único veículo já existente sob gestão. A proposta foi apresentada como uma forma de viabilizar a alocação em um momento de mercado considerado oportuno e de gerar sinergias e potencial de valor para os cotistas dos fundos envolvidos.

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ITIT11 – AGE

O fundo apresentou material publicitário sobre a reorganização dos fundos INHF11, INRD11, ITIP11 e ITIT11, administrados pela Inter Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários e geridos pela Inter Asset, com proposta de aquisição da carteira de ativos do INRD11, do ITIP11 e do ITIT11 pelo INHF11, que realizará uma oferta de cotas para viabilizar a operação. O material informa que a reorganização busca consolidar as estratégias em um veículo já existente, com potencial de geração de valor, captura de sinergias, maior liquidez e alocação em ativos imobiliários e financeiros em um momento considerado oportuno pela gestão.

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PATL11 – Fato Relevante

O fundo será amortizado parcialmente, com entrega aos cotistas, até 03 de julho de 2026, de R$ 66,33 por cota, sendo R$ 59,07 por cota em recibos de cotas do HGLG, com base no fechamento de 29 de junho de 2026, e R$ 7,26 por cota em dinheiro, sujeito à retenção de IRRF quando aplicável. As eventuais frações de cotas do HGLG recebidas serão leiloadas na B3 e os valores apurados serão creditados aos cotistas. O custo de aquisição das cotas do HGLG recebidas será de R$ 151,55 por cota.

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RFOF11 – Comunicado ao Mercado

O fundo informou que, em junho de 2026, não haverá distribuição de resultados em razão da ausência de lucro auferido.

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TEPP11 – Fato Relevante

O fundo informou que, em razão do exercício do direito de preferência por um dos atuais inquilinos, não foi superada a condição precedente prevista no compromisso de compra e venda dos conjuntos nº 82, 111, 112, 121, 122, 141, 142, 151 e 152. Com isso, o contrato foi resolvido de pleno direito, sem multa ou penalidade, e o fundo não será imitido na posse dos conjuntos nem fará jus às respectivas receitas de locação. A resolução não acarretou impactos financeiros relevantes para o fundo.

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Assembleias em Andamento

CARE11 – 03/08/26

O fundo convocou uma AGE para deliberar sobre a cisão parcial do fundo e a criação de um novo fundo a partir da parcela cindida. Em caso de aprovação, a assembleia também tratará de regras de governança do novo fundo, incluindo justificativa formal para eventual indeferimento de votos em até 5 dias úteis, contratação ou manutenção de auditor independente com requisitos específicos, elaboração de plano de liquidação dos ativos em até 60 dias, vedação a transações com partes relacionadas, definição de prioridade para venda dos ativos antes da entrega aos cotistas, divulgação trimestral de informações adicionais sobre a concentração de cotistas e constituição de uma comissão de cotistas de caráter consultivo.

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RBHG11 – 29/07/26

O fundo convocou uma AGE para deliberar sobre a autorização para aquisição e alienação, sem aprovação específica por operação, de ativos conflitados, incluindo CRIs, cotas de FII e FIDC, debêntures e outros valores mobiliários administrados, distribuídos ou geridos pelo administrador, pelo gestor ou por partes relacionadas. Também será deliberada a autorização para aplicações financeiras conflitadas para fins de caixa e liquidez, incluindo cotas de fundos de renda fixa, operações compromissadas e ativos de renda fixa de partes relacionadas. Além disso, os cotistas votarão sobre a aprovação do conflito de interesses envolvendo a proposta de aquisição dos ativos do fundo pelo JPPA, pelo valor estimado de R$ 188,8 milhões, com liquidação do fundo mediante compensação de crédito na subscrição de novas cotas do JPPA, e sobre a dissolução e liquidação do fundo, condicionadas à integralização dessas cotas e à transferência dos ativos ao JPPA. No âmbito da AGE, os cotistas terão até 29 de julho de 2026 para se manifestar.

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RZAG11 – 13/07/26

O fundo convocou uma AGE para deliberar sobre a alteração da política de investimento, ampliando os ativos elegíveis com a inclusão de CRI, CDCA, CPR-F, CDA, WA, CIR, outros direitos creditórios do agronegócio e imobiliários rurais, cotas de outros FIAGRO, FII, FIP e FIDC, além de imóveis rurais e outros ativos permitidos à classe; a possibilidade de integralização de cotas em ativos; adequações normativas ao regulamento; a aprovação da 4ª emissão de cotas, em colocação privada junto ao LSAG11, no montante de até R$ 103,7 milhões, com preço de subscrição equivalente ao valor patrimonial da cota; a renúncia ao direito de preferência; a aprovação do conflito de interesses na integralização dos ativos do LSAG11; a aprovação do laudo de avaliação dos ativos de integralização; a autorização para aquisição de ativos e cotas emitidos, estruturados ou originados pelo administrador, pela gestora ou por partes relacionadas, observados os limites e critérios previstos; e a ratificação dos atos já praticados em linha com as matérias deliberadas. Os cotistas terão até 13 de julho de 2026 para se manifestar.

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