01 de out. de 2026•3 min
Radar Diário de Fundos Imobiliários | 01/10/26
Confira os principais fatos relevantes e comunicados e atualizações emitidos pelos fundos.
Performance de Mercado
Classe
| Classe | Semana | Mês (MTD) | Ano (YTD) | 12M |
|---|---|---|---|---|
| IBOV | 1,29% | 5,03% | 15,65% | 28,05% |
| FIP / FIP-IE | -0,42% | 1,23% | 10,04% | 16,71% |
| FII Papel | 0,13% | -0,66% | 3,68% | 8,92% |
| FIAgro | 0,28% | 1,34% | 1,07% | 11,33% |
| FI-Infra | -0,15% | -0,01% | 0,58% | 6,97% |
| FII Multiestratégia | 0,47% | 0,50% | 0,53% | 7,00% |
| IFIX | 0,85% | -0,20% | -0,53% | 5,10% |
| FII Tijolo | 0,42% | 0,77% | -0,83% | 4,59% |
Segmento Imobiliário
| Imobiliário | Semana | Mês (MTD) | Ano (YTD) | 12M |
|---|---|---|---|---|
| Educacional | 1,08% | 0,83% | 6,39% | 9,61% |
| Recebível | 0,13% | -0,66% | 3,68% | 8,92% |
| Fundo de Fundos | -0,41% | 0,58% | 1,94% | 9,17% |
| Renda Urbana | 0,63% | 1,46% | 1,80% | 8,22% |
| Hospital | -0,90% | 7,89% | 1,64% | 11,69% |
| Laje Corporativa | 0,84% | 2,23% | 0,75% | 8,39% |
| Shopping Center | 1,17% | 1,04% | 0,05% | 6,03% |
| Hedge Fund | 0,87% | 0,47% | -0,12% | 6,00% |
| IFIX | 0,85% | -0,20% | -0,53% | 5,10% |
| FII Tijolo | 0,42% | 0,77% | -0,83% | 4,59% |
| Agência Bancária | 0,11% | 0,78% | -1,46% | 7,90% |
| Galpão Logístico | -0,02% | 0,85% | -1,98% | 2,00% |
| Hotel | -0,34% | 0,51% | -2,09% | 8,46% |
| Híbrido | -0,33% | -2,22% | -3,34% | 1,16% |
| Residencial | -1,53% | -0,59% | -4,21% | -0,43% |
Fonte: BTG Pactual Trader Desk. As performances foram calculadas com base na média ponderada do valor de mercado dos fundos. Filtro: ADTV mínimo de R$ 50 mil.
Fatos Relevantes
| Ticker | Segmento | Resumo | Link |
|---|---|---|---|
| BTYU11 | Recebível | O fundo informou a mudança do ambiente de negociação das cotas, que deixarão de ser listadas em mercado organizado e passarão a ser negociadas no CETIP, mercado de balcão da B3. O último dia de negociação em mercado organizado será 5 de outubro de 2026, e a migração deve ocorrer em até 30 dias. Cotistas com custódia no BTG terão migração automática; demais cotistas precisam providenciar cadastro/migração via custodiante, sob pena de transferência ao ambiente escritural, sem negociação enquanto permanecerem nessa condição. | Ver |
| PSEC11 | Hedge Fund | O fundo informou a proposta de reorganização com o RBRX11, que, se aprovada, resultará na consolidação dos ativos da carteira do PSEC11 no RBRX11, na migração dos cotistas e na posterior liquidação do fundo. A estrutura prevê: (i) oferta pública de cotas do RBRX11 pelo valor patrimonial para viabilizar a aquisição dos ativos; (ii) AGE do PSEC11, por consulta formal, para deliberar sobre a dissolução e liquidação mediante alienação da carteira ao RBRX11; e (iii) liquidação do PSEC11 com entrega proporcional de cotas do RBRX11 e/ou caixa aos cotistas. Após a definição dos termos, será divulgado o fator de proporção e o valor de liquidação. Em caso de aprovação, os cotistas deverão informar o custo de aquisição das cotas para fins tributários. | Ver |
Comunicados ao Mercado
| Ticker | Segmento | Resumo | Link |
|---|---|---|---|
| BRCR11 | Laje Corporativa | O fundo concluiu a venda da totalidade do veículo detentor do Edifício Mayrink Veiga 9, no Centro do Rio de Janeiro, com 15,2 mil m² de ABL, por R$ 93,1 milhões, a um cap rate de 10%. O ativo representava cerca de 4% da receita de locação e concentrava aproximadamente 18% da área vaga do portfólio. | Ver |
| CACR11 | Recebível | O fundo comunicou que, em relação a setembro de 2026, não haverá distribuição de resultados. | Ver |
| RBRX11 | Hedge Fund | O gestor informou a proposta de reorganização envolvendo a aquisição, pelo RBRX11, da totalidade dos ativos do PSEC11 pelo valor patrimonial, seguida da liquidação do PSEC11. Para viabilizar a operação, está prevista oferta pública de cotas do RBRX11 pelo valor patrimonial, a ser divulgada oportunamente. A conclusão depende da aprovação pelos cotistas do PSEC11 e do encerramento da oferta. Caso implementada, os ativos do PSEC11 passam a integrar a carteira do RBRX11, e os cotistas do PSEC11 poderão receber cotas do RBRX11 na liquidação. | Ver |
AGE
| Ticker | Segmento | Resumo | Link |
|---|---|---|---|
| PSEC11 | Hedge Fund | O fundo convocou consulta formal para deliberar sobre a dissolução e liquidação, mediante alienação da totalidade dos ativos ao RBRX11 pelo valor patrimonial contabilizado no balanço na data da alienação, com subscrição e integralização de cotas do RBRX11 emitidas em oferta destinada a essa finalidade. A liquidação poderá ocorrer mediante entrega aos cotistas de cotas do RBRX11 e/ou moeda corrente, após o pagamento das despesas. A aprovação exige maioria dos votantes representando no mínimo 25% das cotas emitidas. A votação fica aberta até 21 de outubro de 2026, com resultado até 22 de outubro de 2026. Se aprovada, as cotas do PSEC11 serão bloqueadas para negociação na B3 até a liquidação. | Ver |
Emissões de cotas
| Ticker | Segmento | Resumo | Link |
|---|---|---|---|
| TRXF11 | Híbrido | O fundo encerrou a 13ª emissão de cotas, com a subscrição e integralização de 33,5 milhões de novas cotas, equivalentes a R$ 3,16 bilhões no preço de subscrição de R$ 94,39 por cota. | Ver |
Fontes: Fundos.NET e BTG Pactual
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