06 de nov. de 2026•3 min
Radar Diário de Fundos Imobiliários | 06/11/26
Confira os principais fatos relevantes e comunicados e atualizações emitidos pelos fundos.
Performance de Mercado
Classe
| Classe | Semana (7D) | Mês (MTD) | Ano (YTD) | 12M |
| FIP / FIP-IE | -0,51% | -0,51% | 10,04% | 17,56% |
| IBOV | -1,03% | -1,03% | 3,14% | 8,41% |
| FII Papel | -1,01% | -1,01% | 1,24% | 5,32% |
| FIAgro | -1,04% | -1,04% | -0,95% | 7,21% |
| FII Tijolo | -0,67% | -0,67% | -3,10% | 1,32% |
| FI-Infra | 0,19% | 0,19% | -3,40% | 2,29% |
| FII Multiestratégia | -2,20% | -2,20% | -4,19% | 1,84% |
| IFIX | -1,22% | -1,22% | -4,59% | 0,31% |
Segmento Imobiliário
| Imobiliário | Semana (7D) | Mês (MTD) | Ano (YTD) | 12M |
| Educacional | -0,61% | -0,61% | 4,57% | 6,73% |
| Recebível | -1,01% | -1,01% | 1,24% | 5,32% |
| Renda Urbana | 0,23% | 0,23% | 0,70% | 4,87% |
| Fundo de Fundos | -1,50% | -1,50% | 0,01% | 6,29% |
| Hospital | -2,41% | -2,41% | -0,83% | 7,65% |
| Galpão Logístico | -0,54% | -0,54% | -2,29% | 0,90% |
| Hotel | -0,88% | -0,88% | -2,75% | 7,71% |
| Shopping Center | -1,10% | -1,10% | -2,94% | 1,88% |
| FII Tijolo | -0,67% | -0,67% | -3,10% | 1,32% |
| Laje Corporativa | -0,62% | -0,62% | -3,51% | 3,96% |
| Agência Bancária | -0,11% | -0,11% | -3,64% | 5,17% |
| IFIX | -1,22% | -1,22% | -4,59% | 0,31% |
| Hedge Fund | -2,54% | -2,54% | -6,18% | -0,26% |
| Híbrido | -0,92% | -0,92% | -8,15% | -5,01% |
| Residencial | 0,00% | 0,00% | -17,78% | -18,67% |
Fonte: BTG Pactual Trader Desk. As performances foram calculadas com base na média ponderada do valor de mercado dos fundos. Filtro: ADTV mínimo de R$ 50 mil.
Fatos Relevantes
| Ticker | Segmento | Resumo | Link |
| INLG11 | Galpão Logístico | O fundo comunicou que a locatária Navarro Distribuidora de Medicamentos S.A., uma das locatárias do LOG Gaiolli Business Park (SP), ajuizou pedido de recuperação judicial em 03 de outubro de 2026, com processamento deferido em 04 de novembro de 2026. O contrato de locação da locatária vigora até 30 de março de 2031 e representa cerca de 5,4% da receita imobiliária mensal do fundo. A gestora informou que, neste momento, não espera impacto relevante sobre os resultados e as distribuições de rendimentos do fundo decorrente da recuperação judicial. | Ver |
| GARE11 | Híbrido | o fundo celebrou a venda de um portfólio de 9 imóveis para o FII Riza Renda Imobiliária Master por R$ 791,7 milhões. A operação envolve ativos em Cuiabá/MT, Atibaia/SP, Campo Grande/MS, Caraguatatuba/SP, Lucas do Rio Verde/MT, Itabuna/BA, Maceió/AL e Jandira/SP, com contratos 100% atípicos, e deve gerar lucro bruto de cerca de R$ 177 milhões e reduzir a alavancagem em aproximadamente R$ 328 milhões. A liquidação ocorrerá em duas fases, sendo a primeira prevista para a primeira quinzena de novembro de 2026 e a segunda a partir de janeiro de 2027. A estrutura prevê R$ 632,2 milhões na parcela imediata, com R$ 382,2 milhões em caixa e R$ 250,0 milhões em cotas subordinadas do FII Riza Master, além de R$ 159,5 milhões em sellers finance a serem recebidos ao longo do desinvestimento. | Ver |
Comunicados ao Mercado
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AGE
| Ticker | Segmento | Resumo | Link |
| MCRE11 | Hedge Fund | O fundo convocou uma AGE para deliberar sobre a alteração da política de investimentos, a fim de incluir a possibilidade de recompra de cotas com a finalidade exclusiva de cancelamento, e sobre a aprovação do novo regulamento consolidado. No âmbito da AGE, os cotistas terão até o dia 23 de novembro de 2026 para se manifestar. | Ver |
| IBCR11 | Recebível | O fundo convocou uma consulta formal para deliberar sobre a alteração da metodologia de cálculo da taxa de administração e a redução da taxa de gestão, com taxa de administração de 0,20% sobre o menor valor entre o valor de mercado e o valor patrimonial das cotas, além de parcela de até 0,05% para escrituração, observados valores mínimos mensais de R$ 25 mil e R$ 5 mil, corrigidos pelo IGP-M. Também foi prevista taxa de gestão de 0,4% sobre a mesma base, sem taxa de saída e sem taxa de performance. Os cotistas poderão se manifestar até 20 de novembro de 2026. | Ver |
Emissões de cotas
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Fontes: Fundos.NET e BTG Pactual
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