09 de out. de 2026•3 min
Radar Diário de Fundos Imobiliários | 09/10/26
Confira os principais fatos relevantes e comunicados e atualizações emitidos pelos fundos.
Performance de Mercado
Classe
| Classe | Semana | Mês (MTD) | Ano (YTD) | 12M |
|---|---|---|---|---|
| IBOV | 7,34% | 10,67% | 27,99% | 45,08% |
| FIP / FIP-IE | 5,40% | 6,03% | 17,38% | 25,50% |
| FII Papel | 3,47% | 3,55% | 7,92% | 12,96% |
| FII Multiestratégia | 5,57% | 6,24% | 6,76% | 14,24% |
| FII Tijolo | 4,84% | 5,49% | 5,32% | 11,33% |
| IFIX | 4,71% | 5,18% | 4,62% | 10,41% |
| FIAgro | 2,88% | 2,79% | 4,54% | 14,65% |
| FI-Infra | 2,80% | 2,09% | 3,56% | 9,58% |
Segmento Imobiliário
| Imobiliário | Semana | Mês (MTD) | Ano (YTD) | 12M |
|---|---|---|---|---|
| Educacional | 2,29% | 3,50% | 9,94% | 13,47% |
| Fundo de Fundos | 5,30% | 5,35% | 8,02% | 16,44% |
| Recebível | 3,47% | 3,55% | 7,92% | 12,96% |
| Renda Urbana | 4,40% | 4,65% | 6,95% | 12,57% |
| Shopping Center | 5,48% | 6,42% | 6,82% | 13,39% |
| Laje Corporativa | 5,53% | 5,54% | 6,70% | 16,60% |
| Hospital | 3,01% | 3,61% | 6,36% | 20,37% |
| Hedge Fund | 5,70% | 6,64% | 6,19% | 13,25% |
| Galpão Logístico | 5,18% | 6,11% | 5,33% | 9,68% |
| FII Tijolo | 4,84% | 5,49% | 5,32% | 11,33% |
| IFIX | 4,71% | 5,18% | 4,62% | 10,41% |
| Hotel | 3,38% | 3,19% | 1,92% | 14,77% |
| Agência Bancária | 1,86% | 1,21% | 0,89% | 10,55% |
| Híbrido | 2,85% | 3,34% | 0,03% | 4,66% |
| Residencial | 4,14% | 5,86% | -8,28% | -0,54% |
Fonte: BTG Pactual Trader Desk. As performances foram calculadas com base na média ponderada do valor de mercado dos fundos. Filtro: ADTV mínimo de R$ 50 mil.
Fatos Relevantes
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Comunicados ao Mercado
| Ticker | Segmento | Resumo | Link |
|---|---|---|---|
| ALZR11 | Híbrido | O fundo divulgou ajuste na Consulta Formal, excluindo a limitação à negociação por se tratar de oferta de valor mobiliário já negociado pelo público em geral e alterando a destinação dos recursos da emissão para pagamento integral dos encargos, despesas e demais custos da classe. | Ver |
AGE
| Ticker | Segmento | Resumo | Link |
|---|---|---|---|
| BRCR11 | Laje Corporativa | O fundo convocou uma consulta formal para deliberar sobre uma reorganização societária que segregará a carteira entre Ativos de Renda Imobiliária e Ativos de Desinvestimento, com a transferência dos ativos de renda para o BTG Pactual Office Towers FII, a cisão da parcela correspondente, a incorporação reversa do fundo de transição pelo BTOT e a distribuição de cotas do BTOT aos cotistas na mesma proporção de sua participação. A proposta também prevê a redução da taxa de gestão de 1,50% ao ano para 1,10% ao ano e da taxa de escrituração de 0,30% para 0,10%, com reduções adicionais da taxa de gestão do BRCR para 0,90% após 24 meses e 0,70% após 36 meses da conclusão da reorganização. | Ver |
| FCFL11 | Educacional | O fundo convocou uma consulta formal para deliberar sobre a contratação de 3 entre as empresas Colliers, Cushman & Wakefield, CBRE Brasil e Jones Lang LaSalle para a elaboração de laudos de avaliação dos imóveis integrantes do patrimônio da classe, com limite de R$ 35 mil em despesas a serem suportadas pela classe, e sobre o custeio dos gastos da convocação pela própria classe. Os cotistas poderão se manifestar até 23 de outubro de 2026. | Ver |
| HSML11 | Shopping Center | O fundo convocou uma AGE para deliberar sobre: (i) a permissão de voto e cômputo de quórum para cotistas atualmente impedidos de votar, nos termos da regulamentação aplicável. (ii) a substituição da administração, da controladoria, da custódia de ativos e da tesouraria pela HSI Financeira, ou por subsidiária integral habilitada, condicionada à obtenção das autorizações regulatórias necessárias, com transferência prevista para o 10º dia útil após o atendimento da condição suspensiva. (iii) a alteração do regulamento para prever recompra de cotas, mediante cancelamento das cotas recompradas e limite de 10% do total de cotas em 12 meses, e para permitir a constituição de ônus reais e outras formas de retenção de risco em operações da carteira. (iv) a ampliação da política de investimentos para permitir até 33% do patrimônio líquido em cotas de FIIs voltados a CRIs e em operações compromissadas, além de incluir operações compromissadas entre os ativos financeiros. (v) o aumento do capital autorizado para R$ 10,0 bilhões. (vi) a aprovação da versão consolidada do regulamento. | Ver |
Emissões de cotas
| Ticker | Segmento | Resumo | Link |
|---|---|---|---|
| GSFI11 | Shopping Center | O fundo encerrou sua 6ª emissão de cotas, com a captação de R$ 99,1 milhões por meio da distribuição de 9,1 milhões de cotas ao preço de R$ 10,88 cada. | Ver |
Fontes: Fundos.NET e BTG Pactual
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