10 de nov. de 2026•3 min
Radar Diário de Fundos Imobiliários | 10/11/26
Confira os principais fatos relevantes e comunicados e atualizações emitidos pelos fundos.
Performance de Mercado
Classe
| Classe | Semana (7D) | Mês (MTD) | Ano (YTD) | 12M |
| FIP / FIP-IE | 1,01% | 0,40% | 10,88% | 18,08% |
| IBOV | 4,05% | 2,57% | 6,90% | 11,80% |
| FII Papel | 2,15% | -1,00% | 1,28% | 5,50% |
| FIAgro | 1,61% | -0,18% | -0,19% | 7,82% |
| FII Tijolo | 1,75% | -0,97% | -2,83% | 1,37% |
| FI-Infra | 0,69% | -0,49% | -3,90% | 1,83% |
| FII Multiestratégia | 1,30% | -2,51% | -4,52% | 1,52% |
| IFIX | 1,85% | -1,54% | -4,90% | -0,17% |
Segmento Imobiliário
| Imobiliário | Semana (7D) | Mês (MTD) | Ano (YTD) | 12M |
| Educacional | 0,60% | -0,53% | 4,65% | 7,67% |
| Hospital | 1,76% | 1,03% | 2,66% | 11,45% |
| Renda Urbana | 2,15% | 0,74% | 1,48% | 6,06% |
| Recebível | 2,15% | -1,00% | 1,28% | 5,50% |
| Laje Corporativa | 2,26% | -0,21% | -0,30% | 6,69% |
| Hotel | 1,49% | 1,37% | -0,55% | 9,61% |
| Fundo de Fundos | 0,39% | -2,21% | -0,74% | 5,45% |
| Galpão Logístico | 1,91% | -0,52% | -2,29% | 0,42% |
| FII Tijolo | 1,75% | -0,97% | -2,83% | 1,37% |
| Shopping Center | 2,65% | -1,18% | -2,92% | 1,81% |
| Agência Bancária | 2,18% | 0,59% | -2,95% | 5,35% |
| IFIX | 1,85% | -1,54% | -4,90% | -0,17% |
| Hedge Fund | 1,73% | -2,66% | -6,29% | -0,32% |
| Híbrido | -1,37% | -4,45% | -11,22% | -8,17% |
| Residencial | 0,94% | 2,12% | -16,03% | -17,02% |
Fonte: BTG Pactual Trader Desk. As performances foram calculadas com base na média ponderada do valor de mercado dos fundos. Filtro: ADTV mínimo de R$ 50 mil.
Fatos Relevantes
| Ticker | Segmento | Resumo | Link |
| BTLG11 | Galpão Logístico | O fundo celebrou, em novembro de 2026, compromisso de compra e venda para adquirir um portfólio logístico AAA composto pelos ativos BTLG Imigrantes (SP), BTLG Jacareí (SP) e BTLG São José dos Pinhais (PR), totalizando 182,5 mil m² de ABL, com aproximadamente 74% da área em São Paulo. O preço da aquisição foi de R$ 964,7 milhões, sendo R$ 684,5 milhões pagos à vista e R$ 280,2 milhões pagos em até 12 meses, corrigidos por IPCA + 6,0% ao ano. Os valores desembolsados nos ativos em desenvolvimento serão remunerados mensalmente por IPCA + 11,0% ao ano até a entrega das obras, e a operação prevê garantias para mitigar os riscos de desenvolvimento e entrega. | Ver |
| HGLG11 | Galpão Logístico | O fundo cumpriu as condições para a incorporação do VBI Logístico FII, após a aprovação da operação em assembleias dos cotistas dos dois fundos e a obtenção de dispensa da CVM quanto ao direito de reembolso dos cotistas dissidentes, ausentes ou abstidos. O fundo informou que adotará as providências para efetivar a incorporação e que detalhes como data-base, relação de troca, data de implementação, tratamento de frações e eventual leilão serão divulgados oportunamente. | Ver |
| SNFF11 | Fundo de Fundos | O fundo informou que as demonstrações financeiras do exercício social de 2026 foram reapresentadas em 06 de novembro de 2026, sem ressalvas, após a emissão das demonstrações financeiras do fundo investido que havia gerado a ressalva anterior. Com isso, a questão apontada pelo auditor independente foi integralmente endereçada, sem necessidade de medidas ou cronograma adicionais. | Ver |
| VCJR11 | Recebível | O fundo teve a prestação dos serviços de administração, custódia e escrituração assumida pela Apex Group a partir da abertura do mercado de 09 de novembro de 2026, em continuidade ao processo de reorganização e liquidação do fundo. Entre 10 de novembro de 2026 e 30 de novembro de 2026, os cotistas devem informar o custo médio de aquisição das cotas e sua situação tributária para viabilizar o cálculo do imposto de renda incidente no resgate das cotas, e, caso não enviem as informações, será utilizado o custo apurado pela B3 ou, na falta dele, o menor preço histórico das cotas do fundo na B3. | Ver |
| RPRI11 | Recebível | O fundo teve a administração, custódia e escrituração assumidas pela Apex Group a partir da abertura do mercado em 09 de novembro de 2026, em continuidade ao processo de reorganização. Entre 10 de novembro e 30 de novembro de 2026, os cotistas deverão informar o custo médio de aquisição de suas cotas e sua situação tributária para viabilizar o cálculo do imposto de renda na liquidação do fundo. | Ver |
Comunicados ao Mercado
| Ticker | Segmento | Resumo | Link |
| RURA11 | FIAgro | O fundo informou que não possui compromisso de investimento nem boletim de subscrição para envio à base de dados da Anbima. | Ver |
AGE
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Emissões de cotas
| Ticker | Segmento | Resumo | Link |
| RECR11 | Recebível | O fundo anunciou o encerramento da oferta pública primária de cotas de sua 13ª emissão, com a captação de R$ 165,9 milhões, por meio da subscrição de 1.863.642 cotas ao preço unitário de R$ 89,00. A oferta admitiu distribuição parcial e superou o montante mínimo de R$ 30,0 milhões, com 337.079 cotas subscritas nesse patamar. | Ver |
Fontes: Fundos.NET e BTG Pactual
Ativos Analisados
BT
BTLG11
BTG Logística FII
HG
HGLG11
CSHG Logística FII
VC
VCJR11
Vectis Juro Real FII
RP
RPRI11
RBR Premium Recebíveis Imobiliários FII
RU
RURA11
Itaú Asset Rural
RE
RECR11
REC Recebíveis Imobiliários FII
Distribuído por