11 de jun. de 2026•2 min
Radar Diário de Fundos Imobiliários | 11/06/26
Ver Relatório Completo Confira os principais fatos relevantes e comunicados e atualizações emitidos pelos fundos.
| Comunicados e Fatos Relevantes |
| TRBL11 – Fato Relevante |
| O fundo assinou contrato de locação com a Lab System para a única área vaga do imóvel TRBL Guarulhos I (SP), com 6.427 m², pelo prazo de 120 meses, até 2036, com reajuste pelo IPCA. Com a nova locação, a vacância física do imóvel e do portfólio ficou em 0%, e o impacto positivo estimado no resultado mensal do fundo é de R$ 0,034 por cota após o fim do período de carência de 11 meses. |
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| TRXF11 – Comunicado ao Mercado |
| O fundo celebrou proposta vinculante para a alienação de 15 imóveis, com valor total de R$ 207,3 milhões, a ser pago integralmente em cotas de nova emissão do BRC Renda Urbana FII em até 5 dias úteis após o registro da oferta. A operação envolve imóveis localizados em 10 cidades e 5 estados, com ABL total de 29,4 mil m², e poderá gerar lucro estimado de R$ 31,9 milhões, equivalente a R$ 0,51 por cota, com TIR aproximada de 38,5% ao ano e cap rate médio de 8,13% ao ano. |
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| Assembleias em Andamento |
| RZAG11 – 13/07/26 |
| O fundo convocou uma AGE para deliberar sobre a alteração da política de investimento, ampliando os ativos elegíveis com a inclusão de CRI, CDCA, CPR-F, CDA, WA, CIR, outros direitos creditórios do agronegócio e imobiliários rurais, cotas de outros FIAGRO, FII, FIP e FIDC, além de imóveis rurais e outros ativos permitidos à classe; a possibilidade de integralização de cotas em ativos; adequações normativas ao regulamento; a aprovação da 4ª emissão de cotas, em colocação privada junto ao LSAG11, no montante de até R$ 103,7 milhões, com preço de subscrição equivalente ao valor patrimonial da cota; a renúncia ao direito de preferência; a aprovação do conflito de interesses na integralização dos ativos do LSAG11; a aprovação do laudo de avaliação dos ativos de integralização; a autorização para aquisição de ativos e cotas emitidos, estruturados ou originados pelo administrador, pela gestora ou por partes relacionadas, observados os limites e critérios previstos; e a ratificação dos atos já praticados em linha com as matérias deliberadas. Os cotistas terão até 13 de julho de 2026 para se manifestar. |
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Ativos Analisados
TR
TRBL11
Tellus Rio Bravo Renda Log FII
TR
TRXF11
TRX Real Estate FII
Distribuído por