Radar Diário de Fundos Imobiliários | 16/06/26

Comunicados e Fatos Relevantes

PMLL11 – Fato Relevante

O fundo concluiu a aquisição da totalidade das cotas do RBR Malls, de titularidade do RBRX, pelo valor de R$ 385,0 milhões, quitado à vista por compensação com valores devidos pela subscrição de 3.282.741 cotas na 7ª emissão do fundo. Com a operação, o fundo passou a deter participação em três shoppings em São Paulo, sendo 4,32% do Shopping Eldorado, 10,0% do Plaza Sul Shopping e 7,0% do Shopping Pátio Higienópolis, além de R$ 35,4 milhões em caixa no RBR Malls. A gestora estimou cap rate ponderado de 7,8% ao ano para os rendimentos projetados nos próximos 12 meses.

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RINV11 – Comunicado ao Mercado

O fundo anunciou o encerramento da 6ª emissão de cotas, com a captação de R$ 117,9 milhões.

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TRXF11 – Fato Relevante

O fundo celebrou compromisso de compra e venda para adquirir o imóvel Dynamic Faria Lima, em Pinheiros (SP), atualmente locado e ocupado integralmente pelo Ibmec, por R$ 130,0 milhões, com atualização monetária pelo IPCA e juros de 7,0% ao ano. O pagamento será feito em R$ 65,0 milhões em 6 parcelas mensais e sucessivas e R$ 65,0 milhões preferencialmente por meio de subscrição de cotas da operação pela vendedora, com fechamento esperado até 19 de junho de 2026.

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Assembleias em Andamento

RZAG11 – 13/07/26

O fundo convocou uma AGE para deliberar sobre a alteração da política de investimento, ampliando os ativos elegíveis com a inclusão de CRI, CDCA, CPR-F, CDA, WA, CIR, outros direitos creditórios do agronegócio e imobiliários rurais, cotas de outros FIAGRO, FII, FIP e FIDC, além de imóveis rurais e outros ativos permitidos à classe; a possibilidade de integralização de cotas em ativos; adequações normativas ao regulamento; a aprovação da 4ª emissão de cotas, em colocação privada junto ao LSAG11, no montante de até R$ 103,7 milhões, com preço de subscrição equivalente ao valor patrimonial da cota; a renúncia ao direito de preferência; a aprovação do conflito de interesses na integralização dos ativos do LSAG11; a aprovação do laudo de avaliação dos ativos de integralização; a autorização para aquisição de ativos e cotas emitidos, estruturados ou originados pelo administrador, pela gestora ou por partes relacionadas, observados os limites e critérios previstos; e a ratificação dos atos já praticados em linha com as matérias deliberadas. Os cotistas terão até 13 de julho de 2026 para se manifestar.

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Radar Diário de Fundos Imobiliários | 16/06/26

Ativos Analisados