Confira os principais fatos relevantes e comunicados e atualizações emitidos pelos fundos.
Performance de Mercado
Classe
Classe
Semana
Mês (MTD)
Ano (YTD)
12M
FIP / FIP-IE
+0,17%
-0,56%
+6,50%
+15,73%
IBOV
-3,05%
-6,22%
+3,61%
+22,44%
FII Papel
-1,41%
-2,45%
+2,70%
+9,80%
FI-Infra
-1,76%
-2,17%
-0,24%
+10,22%
FIAgro
-1,21%
-1,77%
-0,42%
+13,03%
FII Multiestratégia
-2,16%
-3,90%
-2,30%
+8,62%
IFIX
-1,50%
-3,46%
-2,36%
+7,43%
FII Tijolo
-1,29%
-3,13%
-2,64%
+8,40%
Segmento Imobiliário
Imobiliário
Semana
Mês (MTD)
Ano (YTD)
12M
Educacional
-1,48%
-0,80%
+3,76%
+9,87%
Recebível
-1,41%
-2,45%
+2,70%
+9,80%
Renda Urbana
-0,67%
-2,91%
-0,36%
+11,22%
Agência Bancária
-0,68%
-2,50%
-0,88%
+13,37%
Shopping Center
-1,39%
-2,80%
-1,45%
+10,53%
Fundo de Fundos
-1,47%
-3,17%
-1,71%
+8,99%
IFIX
-1,50%
-3,46%
-2,36%
+7,43%
Hotel
+0,55%
-1,84%
-2,41%
+9,33%
Hedge Fund
-2,48%
-4,24%
-2,57%
+8,45%
FII Tijolo
-1,29%
-3,13%
-2,64%
+8,40%
Galpão Logístico
-1,34%
-2,26%
-3,42%
+6,87%
Híbrido
-1,58%
-6,54%
-3,87%
+5,31%
Laje Corporativa
-1,29%
-3,10%
-3,88%
+8,41%
Hospital
-0,84%
+0,92%
-4,84%
+27,72%
Residencial
+3,19%
+1,63%
-6,77%
+4,21%
Fonte: BTG Pactual Trader Desk. As performances foram calculadas com base na média ponderada do valor de mercado dos fundos. Filtro: ADTV mínimo de R$ 50 mil.
Fatos Relevantes
Ticker
Segmento
Resumo
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BLCA11
Laje Corporativa
O fundo recebeu proposta vinculante do TRX Real Estate FII para aquisição dos conjuntos comerciais do Condomínio Pátio Victor Malzoni (SP), com ABL de aproximadamente 7,4 mil m², pelo valor de R$ 475 milhões (R$ 64 mil/m²). A conclusão da operação está sujeita a condições precedentes e à aprovação dos cotistas em assembleia, podendo resultar na liquidação do fundo.
O fundo comunicou que foram canceladas as publicações relativas à atualização das condições e do valor da cota da oferta pública primária de sua 2ª emissão de cotas, previamente aprovada em consulta formal de maio de 2026. As informações sobre os termos e condições da oferta não são definitivas e serão divulgadas oportunamente pela administradora, incluindo anúncio de início e definição de preço, respeitando o valor patrimonial atualizado das cotas.
O fundo enviou propostas vinculantes para aquisição, na qualidade de cotista-âncora de novo fundo a ser constituído e gerido pela Catuaí Gestora, de portfólio composto por 5 lajes da Torre A do imóvel Malzoni (Itaim Bibi, SP) com 7,4 mil m² de ABL e 12 lajes do Vista Faria Lima (Vila Nova Conceição, SP) com 11,6 mil m² de ABL, totalizando 19 mil m². O preço total atribuído à aquisição é de R$ 1,03 bilhão, sendo R$ 475 milhões para o Malzoni (R$ 64 mil/m²) e R$ 558 milhões para o Vista Faria Lima (R$ 48 mil/m²), a ser pago conforme as propostas e ajustado nos documentos finais. A conclusão da operação depende do cumprimento de condições precedentes, incluindo aprovações dos fundos vendedores e mitigação de potenciais conflitos de interesse pela gestora. A operação ampliará a presença do fundo em ativos comerciais de alto padrão em importantes polos corporativos de São Paulo.
O fundo convocou uma assembleia geral extraordinária para deliberar sobre a aprovação da 13ª emissão de cotas, com oferta de até 24.387.865 cotas em até duas séries, podendo ser acrescida de lote adicional de até 25%. O valor de emissão sugerido é de R$ 102,51 por cota, corrigido até a data de início da oferta, com taxa de distribuição primária de até 2%. Será assegurado aos cotistas o direito de preferência para subscrição das novas cotas, com prazo de 10 dias úteis para exercício, e possibilidade de cessão do direito a terceiros. A assembleia terá votação por maioria dos cotistas presentes, e o prazo para manifestação dos votos e envio de procurações é até 23 de setembro de 2026, às 17h.
O fundo aprovou a não distribuição de 95% do lucro apurado entre janeiro e junho de 2026, destinando os recursos para pagamento de obrigações financeiras e manutenção dos imóveis do patrimônio.
O fundo convocou uma assembleia especial para deliberar sobre: (i) a transferência da administração para a Vórtx Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda., com data de transferência a ser comunicada; (ii) a substituição dos prestadores de serviços de custódia, tesouraria, escrituração, controladoria, processamento e distribuição para a Vórtx a partir da data de transferência; e (iii) a alteração do regulamento para refletir as deliberações da assembleia e adequações aos padrões do novo administrador, abrangendo capítulos sobre responsabilidade dos prestadores de serviços essenciais, assembleias de cotistas, divulgação de informações e atendimento ao cotista. Os cotistas poderão manifestar seu voto até 31 de agosto de 2026.
O fundo encerrou o período de subscrição da 2ª emissão de cotas, com a total subscrição de 1.264.223 novas cotas ao preço unitário de R$ 7,91, totalizando R$ 10 milhões. A oferta foi realizada sem lote adicional, com montante mínimo de R$ 100 mil, e seguirá o cronograma com alocação em 17 de agosto de 2026 e liquidação a partir de 20 de agosto de 2026.
