Radar Diário de Fundos Imobiliários | 19/06/26

Comunicados e Fatos Relevantes

ALZC11 – Fato Relevante

O fundo celebrou contratos de prestação de serviços de formador de mercado com a Suno Desenvolvimento de Índices e Tecnologia e com a XP Investimentos, que passam a atuar a partir de 22 de junho de 2026 para fomentar a liquidez das 19.515.485 cotas emitidas do fundo na B3. Os contratos têm vigência mínima de 12 meses, com renovação automática por iguais períodos, e o formador de mercado deverá atuar conforme lote mínimo divulgado diariamente pela B3.

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HGLG11 – Fato Relevante

O fundo informou que em 19 de junho de 2026 haverá rebalanceamento de carteira de índice internacional, com possível ajuste na composição da carteira da qual o fundo faz parte.

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HGRU11 – Fato Relevante

O fundo informou que, em 19 de junho de 2026, haverá rebalanceamento de carteira de índice internacional, com possível ajuste na composição da carteira da qual o fundo é parte.

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TRBL11 – Fato Relevante

O fundo alterou sua denominação social para Gravataí Shopping Fundo de Investimento Imobiliário de Responsabilidade Limitada, com as cotas passando a ser negociadas na B3 sob o ticker GRAV11 e o nome de pregão GRAVSHOP FII a partir de junho de 2026.

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TRXF11 – Fato Relevante

O fundo celebrou contrato de locação na modalidade built to suit para aquisição, desenvolvimento, construção e locação de 4 galpões logísticos para uma empresa de e-commerce, com prazo de 120 meses a partir da conclusão das obras. O investimento total na aquisição do imóvel de Osório (RS) e nas obras é de cerca de R$ 15,4 milhões, enquanto o compromisso total da parceria para os 4 imóveis é de aproximadamente R$ 82,5 milhões. O imóvel de Osório (RS) terá 3.776 m² de ABL, e os demais ativos previstos na parceria serão localizados em Santa Catarina, Minas Gerais e Rio Grande do Sul. O contrato prevê multa por rescisão antecipada equivalente ao saldo devedor integral, reajuste pelo IPCA e garantia por fiança.

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Assembleias em Andamento

RBHG11 – 29/07/26

O fundo convocou uma AGE para deliberar sobre a autorização para aquisição e alienação, sem aprovação específica por operação, de ativos conflitados, incluindo CRIs, cotas de FII e FIDC, debêntures e outros valores mobiliários administrados, distribuídos ou geridos pelo administrador, pelo gestor ou por partes relacionadas. Também será deliberada a autorização para aplicações financeiras conflitadas para fins de caixa e liquidez, incluindo cotas de fundos de renda fixa, operações compromissadas e ativos de renda fixa de partes relacionadas. Além disso, os cotistas votarão sobre a aprovação do conflito de interesses envolvendo a proposta de aquisição dos ativos do fundo pelo JPPA, pelo valor estimado de R$ 188,8 milhões, com liquidação do fundo mediante compensação de crédito na subscrição de novas cotas do JPPA, e sobre a dissolução e liquidação do fundo, condicionadas à integralização dessas cotas e à transferência dos ativos ao JPPA. No âmbito da AGE, os cotistas terão até 29 de julho de 2026 para se manifestar.

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RZAG11 – 13/07/26

O fundo convocou uma AGE para deliberar sobre a alteração da política de investimento, ampliando os ativos elegíveis com a inclusão de CRI, CDCA, CPR-F, CDA, WA, CIR, outros direitos creditórios do agronegócio e imobiliários rurais, cotas de outros FIAGRO, FII, FIP e FIDC, além de imóveis rurais e outros ativos permitidos à classe; a possibilidade de integralização de cotas em ativos; adequações normativas ao regulamento; a aprovação da 4ª emissão de cotas, em colocação privada junto ao LSAG11, no montante de até R$ 103,7 milhões, com preço de subscrição equivalente ao valor patrimonial da cota; a renúncia ao direito de preferência; a aprovação do conflito de interesses na integralização dos ativos do LSAG11; a aprovação do laudo de avaliação dos ativos de integralização; a autorização para aquisição de ativos e cotas emitidos, estruturados ou originados pelo administrador, pela gestora ou por partes relacionadas, observados os limites e critérios previstos; e a ratificação dos atos já praticados em linha com as matérias deliberadas. Os cotistas terão até 13 de julho de 2026 para se manifestar.

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Radar Diário de Fundos Imobiliários | 19/06/26

Ativos Analisados