Radar Diário de Fundos Imobiliários | 22/05/26

Comunicados e Fatos Relevantes

MFII11 – Comunicado ao Mercado

O fundo adquiriu, por meio de suas investidas, um terreno de 1.000,0 m² localizado na Rua Redução de Tavena, em Sapopemba (SP). Os estudos de implantação e de mercado preveem um projeto multifamiliar residencial vertical com 184 unidades e Valor Geral de Vendas de aproximadamente R$ 45 milhões. Não são esperados impactos relevantes na expectativa de rendimentos de curto prazo.

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XPCM11 – Comunicado ao Mercado

O fundo reapresentou suas demonstrações financeiras referentes ao exercício social encerrado em dezembro de 2025, para incluir no balanço patrimonial uma parcela do passivo circulante que havia sido omitida por erro formal.

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Assembleias em Andamento

PMLL11 – 29/05/26

O fundo prorrogou pela terceira vez o prazo da assembleia geral extraordinária convocada em fevereiro de 2026, e os cotistas poderão se manifestar até às 23h59 de 29 de maio de 2026, com apuração e divulgação do resultado em 01 de junho de 2026. A assembleia deliberará sobre a aquisição da totalidade das cotas do RBR Malls, podendo o pagamento ocorrer em moeda corrente nacional e/ou por meio de subscrição e integralização de cotas do fundo, a aquisição e/ou alienação de ativos conflitados geridos pelo gestor ou por pessoas a ele ligadas, a alteração do regulamento para permitir emissões de novas cotas por deliberação do gestor até o montante máximo de R$ 30,0 bilhões, a possibilidade de dispensar o reembolso a cotistas dissidentes em reorganizações societárias, a recompra de cotas próprias em mercado organizado e a possibilidade de prestação de garantias e coobrigações em operações relacionadas à carteira do fundo.

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HSRE11 – 28/05/26

O fundo convocou uma AGE para deliberar sobre a transferência da administração fiduciária para o BTG Pactual Serviços Financeiros, da gestão para o BTG Pactual Gestora de Recursos e da custódia, tesouraria, controladoria e escrituração para o Banco BTG Pactual, com data de transferência em 01 de junho de 2026. A proposta também prevê a mudança de nome do fundo e da classe para BTG Pactual Renda Urbana Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada e Classe A do BTG Pactual Renda Urbana Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada, além da alteração do ticker para BTRU11. A AGE inclui a aprovação de um novo regulamento com ajuste das taxas de administração, gestão e performance, criação de subclasses, possibilidade de recompra e amortização de cotas por entrega de bens e direitos, capital autorizado de R$ 30,0 bilhões e novas regras para aplicações com partes relacionadas e investimentos em fundos do mesmo grupo econômico. Também será deliberada a contratação de auditoria de transferência e a autorização para operações de alavancagem, formador de mercado, gestão de caixa e liquidez, aquisição e alienação de cotas de FII e FIP e exercício de voto pelo novo gestor em fundos do mesmo grupo. Os cotistas poderão se manifestar até a data de formalização da apuração em 28 de maio de 2026.

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SNFF11 – 27/05/26

O fundo convocou uma AGE para deliberar sobre a orientação de voto do gestor, no âmbito do Kilima Fundo de Investimento em Cotas de Fundos Imobiliários Suno 30, em matérias que incluem a substituição dos prestadores de serviços essenciais desse fundo investido, com transferência da administração para o BTG Pactual e da gestão para a Suno Gestora, a partir de 28 de maio de 2026, sem alteração das taxas devidas pelo fundo, e a subscrição, pelo fundo, de cotas da 3ª emissão do Suno Multiestratégia FII, operação que caracteriza potencial conflito de interesses.

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Ativos Analisados