24 de jul. de 2026•3 min
Radar Diário de Fundos Imobiliários | 24/07/26
Confira os principais fatos relevantes e comunicados e atualizações emitidos pelos fundos.
Performance de Mercado
Classe
| Classe | Semana | Mês (MTD) | Ano (YTD) | 12M |
|---|---|---|---|---|
| IBOV | +1,73% | +2,73% | +9,68% | +32,07% |
| FIP / FIP-IE | -0,47% | -1,26% | +6,76% | +17,40% |
| FII Papel | -0,91% | -0,34% | +4,87% | +12,76% |
| FI-Infra | -0,73% | +0,05% | +2,24% | +13,67% |
| FII Multiestratégia | -1,13% | -1,11% | +1,39% | +13,05% |
| IFIX | -1,12% | -0,70% | +0,76% | +10,66% |
| FIAgro | -2,40% | -2,49% | +0,68% | +15,03% |
| FII Tijolo | -0,90% | -0,71% | -0,17% | +10,80% |
Segmento Imobiliário
| Imobiliário | Semana | Mês (MTD) | Ano (YTD) | 12M |
|---|---|---|---|---|
| Recebível | -0,91% | -0,34% | +4,87% | +12,76% |
| Educacional | +0,19% | +0,78% | +4,43% | +10,42% |
| Renda Urbana | +0,03% | +0,29% | +2,52% | +17,30% |
| Fundo de Fundos | -0,24% | -1,42% | +1,82% | +14,20% |
| Hedge Fund | -1,54% | -0,96% | +1,20% | +12,52% |
| IFIX | -1,12% | -0,70% | +0,76% | +10,66% |
| Shopping Center | -0,98% | -0,36% | +0,68% | +12,82% |
| Híbrido | -0,70% | +0,54% | +0,68% | +8,17% |
| Agência Bancária | -0,34% | +0,58% | +0,64% | +14,19% |
| FII Tijolo | -0,90% | -0,71% | -0,17% | +10,80% |
| Laje Corporativa | -1,31% | -1,25% | -0,59% | +11,53% |
| Hotel | -1,27% | +0,57% | -1,47% | +8,53% |
| Galpão Logístico | -1,07% | -1,69% | -1,75% | +8,25% |
| Hospital | +0,03% | +1,03% | -6,76% | +32,38% |
| Residencial | -1,46% | -2,74% | -6,81% | +2,81% |
Fonte: BTG Pactual Trader Desk. As performances foram calculadas com base na média ponderada do valor de mercado dos fundos. Filtro: ADTV mínimo de R$ 50 mil.
Fatos Relevantes
| Ticker | Segmento | Resumo | Link |
|---|---|---|---|
| RZTR11 | Agronegócio | O fundo celebrou o 5º termo aditivo ao contrato de arrendamento e o 3º termo aditivo ao contrato de opção de compra dos imóveis rurais localizados em Campo Verde (MT), com a cessão das posições contratuais para a Agrícola Librelotto. Com isso, o prazo do arrendamento foi reduzido para 30 de junho de 2028, mantendo-se o yield sem impacto para o fundo, e a posse dos imóveis será transferida à nova arrendatária após a colheita de algodão, prevista até 31 de agosto de 2026. No aditivo da opção de compra, o prazo de exercício foi reduzido de 10 parcelas anuais entre 2027 e 2036 para exercício em 2027 e 2028, mantendo-se o valor total de R$ 57 milhões. Pela cessão contratual, o fundo recebeu multa de R$ 3,4 milhões, equivalente a aproximadamente R$ 0,18 por cota. | Ver |
| FATN11 | Laje Corporativa | O fundo encerrou o contrato de formador de mercado firmado com o Fundo de Investimento Multimercado Crédito Privado LS Investimento no Exterior, celebrado em 25 de novembro de 2024. | Ver |
| BRCO11 | Galpão Logístico | O fundo recebeu notificação da Companhia Brasileira de Distribuição para rescindir antecipadamente o contrato de locação do imóvel GPA CD04 São Paulo, que tem área de 35.510,4 m², equivalente a 100% da ABL do imóvel e 6,0% da ABL do fundo. A renovação do contrato previa vigência de 18 de julho de 2024 a 18 de janeiro de 2032, aviso prévio de 9 meses para desocupação e indenização equivalente a 4,5 vezes o aluguel vigente, proporcional ao prazo remanescente, com ambos os valores reajustados pelo IPCA. A locação representa aproximadamente R$ 0,08 por cota. | Ver |
Comunicados ao Mercado
| Ticker | Segmento | Resumo | Link |
|---|---|---|---|
| SNEL11 | Outros | O fundo encerrou o período de exercício do direito de subscrição de sobras e montante adicional de sua 5ª emissão, com a subscrição e integralização de 121.981 novas cotas, no total de R$ 1,1 milhão, restando 221,2 milhões de novas cotas, no montante de R$ 1,9 bilhão, para distribuição pública durante o período de coleta de intenções de investimento. | Ver |
| MXRF11 | Recebível | O fundo concluiu o período de exercício do direito de preferência, de sobras e de montante adicional de sua 12ª emissão de cotas, com a subscrição de 7.971.405 novas cotas, totalizando R$ 74,7 milhões, sem considerar a taxa de distribuição primária. Permanecem 98.752.180 novas cotas remanescentes, equivalentes a R$ 925,3 milhões, ainda disponíveis para subscrição. | Ver |
AGE
| Ticker | Segmento | Resumo | Link |
|---|---|---|---|
| BPML11 | Shopping Center | O fundo aprovou a inclusão da possibilidade de recompra de cotas com cancelamento, a alteração do regulamento para permitir amortização de cotas a critério do gestor, ajustes em dispositivos do regulamento e a celebração de contrato de locação de áreas de estacionamento com a Estapar nos ativos Londrina Norte Shopping, Shopping Contagem e Ilha Plaza Shopping. As matérias foram aprovadas por cotistas que representaram 35,889% das cotas do fundo. | Ver |
Emissões de cotas
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Fontes: Fundos.NET e BTG Pactual
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