Radar Diário de Fundos Imobiliários | 25/05/26

Comunicados e Fatos Relevantes

HGRU11 – Fato Relevante

O fundo aprovou a 6ª emissão de cotas, com montante inicial de R$ 1,5 bilhão, podendo ser ampliado em até 25% com lote adicional, totalizando até R$ 1,9 bilhão. O preço de emissão foi fixado em R$ 128,87 por cota, e o preço de subscrição em R$ 128,99, incluindo taxa de distribuição primária de R$ 0,12 por cota. A oferta admite distribuição parcial, com captação mínima de R$ 50,0 milhões, e assegura direito de preferência aos cotistas na proporção de 0,50088755395 por cota, sem cessão do direito.

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Assembleias em Andamento

PMLL11 – 29/05/26

O fundo prorrogou pela terceira vez o prazo da assembleia geral extraordinária convocada em fevereiro de 2026, e os cotistas poderão se manifestar até às 23h59 de 29 de maio de 2026, com apuração e divulgação do resultado em 01 de junho de 2026. A assembleia deliberará sobre a aquisição da totalidade das cotas do RBR Malls, podendo o pagamento ocorrer em moeda corrente nacional e/ou por meio de subscrição e integralização de cotas do fundo, a aquisição e/ou alienação de ativos conflitados geridos pelo gestor ou por pessoas a ele ligadas, a alteração do regulamento para permitir emissões de novas cotas por deliberação do gestor até o montante máximo de R$ 30,0 bilhões, a possibilidade de dispensar o reembolso a cotistas dissidentes em reorganizações societárias, a recompra de cotas próprias em mercado organizado e a possibilidade de prestação de garantias e coobrigações em operações relacionadas à carteira do fundo.

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HSRE11 – 28/05/26

O fundo convocou uma AGE para deliberar sobre a transferência da administração fiduciária para o BTG Pactual Serviços Financeiros, da gestão para o BTG Pactual Gestora de Recursos e da custódia, tesouraria, controladoria e escrituração para o Banco BTG Pactual, com data de transferência em 01 de junho de 2026. A proposta também prevê a mudança de nome do fundo e da classe para BTG Pactual Renda Urbana Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada e Classe A do BTG Pactual Renda Urbana Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada, além da alteração do ticker para BTRU11. A AGE inclui a aprovação de um novo regulamento com ajuste das taxas de administração, gestão e performance, criação de subclasses, possibilidade de recompra e amortização de cotas por entrega de bens e direitos, capital autorizado de R$ 30,0 bilhões e novas regras para aplicações com partes relacionadas e investimentos em fundos do mesmo grupo econômico. Também será deliberada a contratação de auditoria de transferência e a autorização para operações de alavancagem, formador de mercado, gestão de caixa e liquidez, aquisição e alienação de cotas de FII e FIP e exercício de voto pelo novo gestor em fundos do mesmo grupo. Os cotistas poderão se manifestar até a data de formalização da apuração em 28 de maio de 2026.

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SNFF11 – 27/05/26

O fundo convocou uma AGE para deliberar sobre a orientação de voto do gestor, no âmbito do Kilima Fundo de Investimento em Cotas de Fundos Imobiliários Suno 30, em matérias que incluem a substituição dos prestadores de serviços essenciais desse fundo investido, com transferência da administração para o BTG Pactual e da gestão para a Suno Gestora, a partir de 28 de maio de 2026, sem alteração das taxas devidas pelo fundo, e a subscrição, pelo fundo, de cotas da 3ª emissão do Suno Multiestratégia FII, operação que caracteriza potencial conflito de interesses.

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Radar Diário de Fundos Imobiliários | 25/05/26

Ativos Analisados