27 de ago. de 2026•3 min
Radar Diário de Fundos Imobiliários | 27/08/26
Confira os principais fatos relevantes e comunicados e atualizações emitidos pelos fundos.
Performance de Mercado
Classe
| Classe | Semana | Mês (MTD) | Ano (YTD) | 12M |
|---|---|---|---|---|
| IBOV | +3,97% | -1,92% | +8,35% | +25,42% |
| FIP / FIP-IE | +1,27% | +0,91% | +8,04% | +16,66% |
| FII Papel | +1,44% | -1,53% | +3,68% | +11,01% |
| FI-Infra | +1,02% | -2,36% | +0,11% | +10,23% |
| FIAgro | +0,66% | -1,28% | +0,01% | +13,59% |
| FII Multiestratégia | +3,00% | -1,93% | -0,48% | +10,60% |
| IFIX | +1,38% | -3,16% | -2,05% | +7,45% |
| FII Tijolo | +0,89% | -3,15% | -2,65% | +7,77% |
Segmento Imobiliário
| Imobiliário | Semana | Mês (MTD) | Ano (YTD) | 12M |
|---|---|---|---|---|
| Educacional | +0,75% | +0,42% | +5,06% | +10,54% |
| Recebível | +1,44% | -1,53% | +3,68% | +11,01% |
| Fundo de Fundos | +3,73% | +0,10% | +1,30% | +12,73% |
| Renda Urbana | +0,79% | -3,25% | -0,72% | +9,69% |
| Hedge Fund | +2,67% | -2,89% | -1,31% | +9,60% |
| Agência Bancária | -0,40% | -3,33% | -1,72% | +11,16% |
| Shopping Center | +0,99% | -3,07% | -1,73% | +9,76% |
| Laje Corporativa | +1,45% | -1,69% | -2,03% | +10,09% |
| IFIX | +1,38% | -3,16% | -2,05% | +7,45% |
| FII Tijolo | +0,89% | -3,15% | -2,65% | +7,77% |
| Hotel | +0,45% | -2,46% | -3,03% | +9,40% |
| Galpão Logístico | +1,48% | -1,91% | -3,19% | +6,05% |
| Hospital | +0,55% | +1,38% | -4,40% | +25,00% |
| Híbrido | -1,17% | -8,57% | -5,77% | +3,49% |
| Residencial | +2,26% | +2,25% | -6,03% | +2,41% |
Fonte: BTG Pactual Trader Desk. As performances foram calculadas com base na média ponderada do valor de mercado dos fundos. Filtro: ADTV mínimo de R$ 50 mil.
Fatos Relevantes
| Ticker | Segmento | Resumo | Link |
|---|---|---|---|
| BLCA11 | Laje Corporativa | O fundo comunicou que a proposta vinculante recebida para venda de imóveis da sua carteira foi formalmente encerrada por inviabilidade do negócio, mantendo os imóveis em sua carteira e sem impacto financeiro para o fundo ou seus cotistas. | Ver |
| BTLG11 | Galpão Logístico | O fundo adquiriu o imóvel logístico BTLG Guarulhos I (SP), com 95,3 mil m² de ABL e 100% locado, pelo valor de R$ 375 milhões. O pagamento foi realizado em parcela inicial de R$ 225 milhões à vista e saldo de R$ 150 milhões a ser pago em 18 meses corrigidos pelo IPCA. A operação apresenta cap rate de entrada de aproximadamente 9,1% e yield médio estimado de 15,2% nos próximos 18 meses. Com a aquisição, a exposição do fundo a imóveis no raio de 30 km de São Paulo aumentou de 38% para 42%. Desde o pagamento da primeira parcela, o fundo passou a receber a totalidade das receitas de locação do imóvel. | Ver |
Comunicados ao Mercado
| Ticker | Segmento | Resumo | Link |
|---|---|---|---|
| BTHF11 | Hedge Fund | O fundo informou que, após verificação interna, não identificou qualquer fato ou evento que justifique a oscilação atípica das cotas e o aumento do número de negócios e quantidade negociada ocorridos entre 12 e 25 de agosto de 2026. | Ver |
AGE
| Ticker | Segmento | Resumo | Link |
|---|---|---|---|
| RBHG11 | Recebível | O fundo prorrogou o prazo para manifestação de voto na assembleia geral extraordinária realizada via consulta formal, estendendo-o até 28 de setembro de 2026, com apuração dos votos prevista para 5 de outubro de 2026. | Ver |
| JPPA11 | Recebível | O fundo convocou uma AGE via consulta formal para deliberar sobre: (i) a transferência da administração fiduciária para a Rio Bravo Investimentos DTVM, com data a ser definida; (ii) a substituição do Banco Finaxis S.A. pelo novo custodiante Rio Bravo DTVM ou outro por ela contratado; (iii) a alteração da denominação do fundo para Rio Bravo Recebíveis Imobiliários FII e mudança do ticker para RBIC11; (iv) o aumento do capital autorizado para novas emissões de R$ 500 milhões para R$ 5 bilhões e a supressão da outorga obrigatória do direito de preferência nas novas emissões; (v) a alteração do regime de remuneração dos prestadores de serviço, mantendo a taxa global máxima de 1,05% ao ano sobre o patrimônio líquido; (vi) a alteração da forma de cálculo da taxa de performance; (vii) a inclusão da possibilidade de programa de recompra de cotas, com limite de até 10% das cotas em 12 meses e regras específicas para sua condução; e (viii) a possibilidade de constituição de reserva de contingência para despesas extraordinárias, com retenção de até 5% dos lucros, limitada a 5% do patrimônio líquido da classe. Os cotistas poderão manifestar voto até 28 de setembro de 2026, com apuração em 5 de outubro de 2026. | Ver |
| OUJP11 | Recebível | O fundo prorrogou o prazo para manifestação de voto na assembleia geral extraordinária realizada via consulta formal, estendendo-o até 28 de setembro de 2026, com apuração dos votos prevista para 5 de outubro de 2026. A AGE tem como pauta única a deliberação sobre a transferência da administração fiduciária para a Rio Bravo Investimentos, a alteração da taxa de administração com novas alíquotas progressivas, a substituição dos atuais prestadores de serviços de custódia e escrituração por novos contratados pelo novo administrador, a extinção do Comitê de Investimentos e a reforma e consolidação do regulamento do fundo para refletir essas mudanças. | Ver |
Emissões de cotas
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Fontes: Fundos.NET e BTG Pactual
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