Relatório Semanal de FIIs
Ver Relatório CompletoFatos relevantes e comunicados
AIEC11 – Fato Relevante
O fundo anunciou a locação de 3,8 mil m² no Rochaverá Torre D (SP) por 60 meses, elevando a ocupação do imóvel para 62%. Como resultado da locação, a receita mensal estimada após carência e descontos é de aproximadamente R$ 0,10 por cota.
BPML11 – AGE
O fundo convocou uma AGE para que os cotistas deliberem sobre: (i) a alteração do público-alvo do fundo para investidores em geral, com a consequente alteração das seções Público-Alvo e Integralização de Cotas do regulamento; e (ii) a aprovação da versão consolidada do regulamento. No âmbito da AGE, os cotistas terão até o dia 10 de fevereiro para se manifestar.
EDFO11 – Fato Relevante
O fundo aprovou a realização de sua 2ª emissão de cotas. Com a oferta, o fundo pretende captar R$ 5 milhões mediante a emissão de 50 mil cotas ao preço unitário de R$ 101,37 (custos de distribuição inclusos).
GARE11 – AGE
Os cotistas do fundo aprovaram, em AGE, o aumento do capital autorizado de R$ 10 bilhões para R$ 100 bilhões e a criação de um mecanismo de recompra de cotas. A assembleia também aprovou a autorização para operações envolvendo partes relacionadas em situações de potencial conflito de interesses, tanto em fundos quanto em CRIs.
HBCR11 – Fato Relevante
A gestora anunciou a renúncia voluntária à taxa de gestão entre janeiro e julho de 2026. Após esse período, a cobrança da taxa será retomada.
PLAG11 – Fato Relevante
O fundo concluiu a venda de quatro imóveis no Paraná por R$ 136 milhões, sendo R$ 31 milhões pagos à vista e o saldo remanescente em quatro parcelas semestrais (R$ 26 milhões) corrigidas pelo CDI a partir de setembro deste ano. Como resultado, a gestão estima que a operação gerou um lucro caixa de R$ 46 milhões (R$ 8,42 por cota), equivalente a TIR de 15,7%.
RBRX11 – Fato Relevante
O fundo celebrou a venda de uma unidade residencial no empreendimento Kalea Jardins (SP) por R$ 13 milhões, dos quais fará jus a R$ 7,4 milhões, correspondentes à sua participação de 56,5% no ativo. Considerando o recebimento integral do preço, a operação deverá gerar ganho de capital estimado de R$ 2 milhões, equivalente a uma TIR de IPCA + 14% ao ano e MOIC de 1,39x.
RZAT11 – Fato Relevante
O fundo se comprometeu a adquirir o ativo Garagem Oeste (GO) por R$ 30 milhões. Concomitantemente, os imóveis foram locados à Rápido Araguaia por 120 meses, com aluguel mensal de R$ 330 mil. A operação prevê opção de recompra do ativo pela vendedora Pontal, que pagará remuneração mensal variável correspondente à variação positiva do IPCA.
TRBL11 – Fato Relevante
O fundo recebeu de forma antecipada a última parcela da venda dos ativos de Duque de Caxias (RJ), no valor de R$ 55 milhões, originalmente prevista para julho de 2026. A antecipação gerou ganho de capital de R$ 24 milhões (R$ 3,12 por cota), passando a compor os resultados extraordinários do semestre. Com isso, o lucro total consolidado da operação alcança R$ 106 milhões (R$ 13,94 por cota). Parte dos recursos será destinada à amortização de alavancagem, e a antecipação eleva a parcela extraordinária do resultado no 1S26 para cerca de R$ 1,02 por cota ao mês, sem impacto imediato na distribuição anunciada para o fim de janeiro.
XPCM11 – Fato Relevante
O fundo celebrou um novo contrato de locação com uma empresa do setor de óleo e gás para ocupação de 532 m² no Edifício The Corporate Macaé (RJ)
XPCM11 – Fato Relevante
O fundo celebrou um novo contrato de locação de 334 m² no Ed. The Corporate Macaé (RJ).
XPCM11 – Fato Relevante
O fundo registrou, em decorrência da avaliação patrimonial anual na data-base de 31 de dezembro de 2025, a redução do patrimônio líquido de R$ 70,6 milhões para R$ 50,6 milhões, equivalente a variação negativa de 28,29%.
XPLG11 – AGE
Os cotistas do fundo aprovaram, em AGE, a substituição da administradora pela XP Investimentos e do custodiante pela Oliveira Trust, além de uma ampla reformulação do regulamento. As mudanças incluem o aumento do capital autorizado para R$ 40 bilhões, a autorização para a constituição de garantias sobre imóveis, ajustes nas regras de distribuição e de recompra de cotas, bem como a previsão de ausência de direito de reembolso em operações de reorganização. A assembleia também aprovou a concessão de opções de compra sobre portfólios logísticos dos veículos XP Log Prime Yield e XP Exeter, além da autorização para aplicação de caixa em fundos de renda fixa do mesmo grupo da gestora.
Curva de Juros
Relação IFIX vs. NTN-B 2035
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